Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Łódź Bałuty, 50,63 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od Polska Agencja Nieruchomości

Świetne dwupokojowe mieszkanie ze sporym balkonem, położone na czwartym piętrze bloku na osiedlu Radogoszcz Wschód. Blok w okolicy Ronda A. Biłyka, w rejonie ulicy Zgierskiej, Świtezianki i Syrenki, z dala od ruchliwych ulic, w zaciszu osiedla i bujnej zieleni. Mieszkanie jest w stanie do remontu, ale akceptowalnym także do zamieszkania - to przytulny azyl, który daje możliwość przekształcenia na 3 - pokoje (widoczne na ostatnim rzucie).

OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie składa się z:
- salonu, o powierzchni ok. 20,6 m2, ze sporym balkonem;
- sypialni, o powierzchni ok 10,6 m2;
- kuchni o powierzchni. ok 7,1 m2 m2;
- łazienki z wanną, o powierzchni ok 3 m2;
- toalety, o pow. ok 1 m2;
- przedpokoju, o pow. 8,1 m2.
Przynależna piwnica.
Mieszkanie jest rozkładowe, każde pomieszczenie ma niezależne wejście. Wystawa okien salonu na Zachód, a sypialni i kuchni, na Wschód - mieszkanie dwustronne. Nadaje się do wprowadzenia, choć dla bardziej wymagających, niezbędny będzie remont.
W ostatnich dwóch latach, okna zostały wymienione na porządne białe PCV, instalacja elektryczna jest miedziana, częściowo wymieniona. Drzwi i ościeżnice - do założenia/wymiany. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, w bardzo dobrym stanie. Podłogi w kuchni, przedpokoju i sanitariatach wykończono terakotą, w pokojach są płytki PCV, pokryte wykładziną dywanową. Większy pokój ma ponad 20m2, wyjście na duży balkon wykończony terakotą oraz piękny widok na panoramę osiedla i zieleń. Mniejsza ustawna sypialnia ma ponad 10 m2, a kuchnia ok 7 m2. W łazience jest wanna, umywalka, pralka i sporo miejsca na kosmetyki. Obok mieści się niewielka toaleta, także z umywalką. Sanitariaty są w przyjemnej glazurze, choć w kilku miejscach wymagają poprawek. Przedpokój jest obszerny, spokojnie pomieści dużą szafę na okrycia wierzchnie, czy siedzisko do zmiany obuwia.
Możliwe jest przekształcenie tego mieszkania na 3- pokojowe. W salonie spokojnie zmieści się aneks kuchenny, a także jadalnia ze stołem oraz miejsce do wypoczynku. Przenosząc kuchnię, jako aneks do salonu, w miejscu obecnej kuchni, zyskujemy dodatkową sypialnię/pokój dla dziecka/ do pracy, itp. Ta propozycja jest widoczna na ostatnim rzucie - M4.

STAN PRAWNY
Mieszkanie własnościowe, Księga Wieczysta, jeden właściciel, bez obciążeń.
Czynsz: ok. 860 zł/mies + opłaty za media wg zużycia.
Spółdzielnia Radogoszcz Wschód

BUDYNKEK:
Jest to 4-piętrowy blok z końca lat '80 XXw., po termomodernizacji. Klatki schodowe są czyste i schludne, wyłożone terakotą. Wejścia z domofonami. Dużo miejsc do parkowania wokół budynków oraz urocze zielone ogródki, skwery do odpoczynku i place zabaw dla dzieci - nieopodal.

LOKALIZACJA:
Osiedle administracyjne Radogoszcz położone jest w północnej dzielnicy Bałuty, przy granicy ze Zgierzem. Znakomita lokalizacja w cichej części osiedla, Radogoszcz-Wschód, w okolicy Ronda A. Biłyka, w rejonie ulicy Zgierskiej i Gen. W. Sikorskiego (E75), blisko przystanków autobusowych (250 m od bloku) ze świetnym połączeniem z centrum Łodzi - ok 11 minut samochodem (6,5 km), ok 25 minut komunikacją publiczną.
Na osiedlu jest wygodna infrastruktura - blisko sklepy, supermarkety, duże centrum handlowe z Castoramą, Lidlem, Biedronką - ok 1,5 km od bloku.
Placówki dla dzieci - żłobek 1,5 km, Przedszkole nr 231 - 400 m, Przedszkole Lingwistyczne - 450 m od bloku, Szkoła nr 184 - 530 m, Liceum, Biblioteka - wszystko jest w pobliżu.
Możliwość wypoczynku, spacerów, czy sportowej rekreacji jest tu na wyciągnięcie ręki - siłownia Fit Fabric przy ul. Zgierskiej, korty tenisowe przy ul. Anyżowej, lub dla dzieci - kilka placów zabaw na osiedlu. Przez osiedle przepływa rzeka Sokołówka oraz jej dopływ - Brzoza. Radogoszcz Wschód słynie ze spokoju i bliskości terenów zielonych:
- Park Julianowski, z prowadzącymi do niego ścieżkami rowerowymi - ok 2,4 km (7minut rowerem);
- lasy Arturówek z plażą i lasami - ok 2,5 km;
- Stacja Nowa Gdynia oraz przylegający Las Okręglik i tzw. Lasy na Chełmach (ok 3,5 km);
- Las Łagiewnicki - 4,8 km;

Mieszkanie jest świetne jako oaza ciszy i spokoju, z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej, świetnym połączeniem z centrum, a także z zielonymi terenami leśno-rekreacyjnymi. Idealne dla pary, niewielkiej rodziny lub inwestycyjnie na wynajem.

Zapraszamy do kontaktu!
Zapewniamy wsparcie na każdym etapie transakcji.