Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Łódź Górna, 56,46 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od SellWell Nieruchomości Sp. z o.o.

56 m² na Dąbrowie - 2 pokoje z balkonem, oddzielna kuchnia, spokojne osiedle

Prezentujemy Państwu przestronne mieszkanie na sprzedaż, zlokalizowane na osiedlu Górna Dąbrowa, w sąsiedztwie zielonego Parku Podolskiego. To doskonała propozycja zarówno dla rodzin z dziećmi, par, osób starszych, jak i inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem.

Lokalizacja:
Osiedle cieszy się dużą popularnością dzięki rozwiniętej infrastrukturze - w pobliżu znajdują się przedszkola, szkoły, sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Okolica jest spokojna, zielona i wygodna do życia.

Układ mieszkania:

• Powierzchnia: 56,46 m²
• Piętro: II w budynku trzypiętrowym
• Pokój dzienny z wyjściem na balkon (ekspozycja zachodnia)
• Sypialnia (ekspozycja wschodnia)
• Oddzielna, widna kuchnia (wschód)
• Łazienka z kabiną prysznicową, umywalką i toaletą
• Mieszkanie dwustronne, bardzo dobrze doświetlone

Stan techniczny:
Mieszkanie wymaga remontu - to idealna okazja do urządzenia przestrzeni według własnego gustu.

• Oryginalny parkiet do renowacji
• Instalacja elektryczna do wymiany
• Kuchnia wyposażona w kuchenkę gazową oraz lodówkę
• Brak szaf wnękowych

Budynek i otoczenie:

• Budynek z lat 70., wykonany z cegły
• Brak windy
• Klatka schodowa czysta i zadbana
• Osiedle ogrodzone i monitorowane, wjazd na pilota wyłącznie dla mieszkańców
• Ogrzewanie miejskie

Opłaty i dodatki:

• Czynsz: ok. 800 zł miesięcznie (zawiera zaliczki na media oraz fundusz remontowy)
• Do mieszkania przynależy komórka lokatorska
• Dodatkowo możliwość korzystania z pomieszczenia socjalnego o powierzchni 16 m² (koszt 50 zł miesięcznie)
• Wjazd na teren osiedla mają wyłącznie mieszkańcy - dostępnych jest wiele miejsc postojowych

Stan prawny:

• Pełna własność z Księgą Wieczystą
• Grunty uregulowane
• Możliwość zakupu na kredyt

Atuty oferty:
Dwustronny układ zapewnia dobre doświetlenie i możliwość wydzielenia stref funkcjonalnych. Mieszkanie znajduje się w spokojnej i bezpiecznej lokalizacji z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze na wyłączność to wartość dodana, która rzadko pojawia się w ofertach na rynku.

Oferujemy wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego - współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, by zapewnić naszym klientom najlepsze możliwe warunki finansowania.

Informacja prawna: Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszamy do współpracy biura nieruchomości oraz pośredników.

Zapraszam do kontaktu oraz oglądania na żywo.
Patryk Laskowski
Doradca ds. Nieruchomości
SellWell Nieruchomości Sp. z o.o.