Mieszkanie na sprzedaż 5 pokoi Łódź Bałuty, 100 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od Digital Broker

Prezentujemy wyjątkowe mieszkanie położone w idealnej lokalizacji pod wynajem lub do zamieszkania - zdjęcia zgodne ze stanem rzeczywistym (po remoncie).

Przestronny, idealnie doświetlony lokal z ekspozycją na dwie strony świata położony na trzecim piętrze z trzech (z poddaszem) w kameralnej kamienicy przy ul. Zgierska 95.

Duży metraż, uzyskany dzięki połączeniu dwóch mniejszych mieszkań (dodatkowo powiększony o część wspólną - korytarz). Istnieje możliwość przywrócenia lokalu do poprzedniego stanu, co oznacza podzielenia go na dwie niezależne inwestycje. Świetnie sprawdzi się dla dużej rodzinny, wynajem.

Mieszkanie (5 pokoi) a na ok. 100 m2 ( według KW - 92,9 m2, jednak do metrażu należy doliczyć - część wspólną obu mieszkań, zagospodarowaną na korytarz ) :

pokój1 (salon/jadalnia) z aneksem kuchennym (możliwość zaaranżowania osobnej kuchni)

pokój 2

pokój3

pokój4

pokój5

łazienka razem z WC (wanna)

druga łazienka razem z WC (prysznic)

korytarz (zagospodarowany z części wspólnej

Budynek z 1918 roku:

3 piętrowa kamienica (cegła)

pełny remont klatki schodowej (nowa elektryka)

w ostatnich latach przeprowadzona naprawa i pełna wymiana dachu

na przyszły rok wspólnota mieszkaniowa planuje remont podwórka (na którym znajdują się komórki i wyznaczone miejsca postojowe)

Standard mieszkania:

mieszkanie w standardzie: po generalnym remoncie (kuchnia, pokoje i korytarze - remont sprzed roku a obie łazienki po remoncie sprzed kilku lat)

piony wodno-kanalizacyjne: wymienione, nowego typu

instalacja elektryczna: wymieniona, nowego typu

okna: wymienione, nowe PCV

na ścianach: gładzie

Okolica:

nieopodal - Park im. Andrzeja Struga

ok. 10 minut spacerem, 2 min. autem - Park Adama Mickiewicza (Julianów)

punkty handlowo-usługowe, apteki, przychodnie, poczta, punkty usługowe

w okolicy liczne sklepy osiedlowe czy też większe markety

szpital (około 2 minuty autem)

żłobki, przedszkola, szkoły

komunikacja miejska " pod nosem"

Ważne informacje:

Stan prawny: pełna własność z KW (dwie osobne księgi wieczyste), zakup z udziałami w kamienicy

Ogrzewanie: Centralne Ogrzewanie z kotłem elektrycznym 400V z Wi-Fi (sterowanie telefonem)

Czynsz: w wysokości ok. 700 zł na oba lokale bez zaliczek

Pomieszczenia przynależne : 2 komórki lokatorskie na posesji oraz pomieszczenie gospodarcze na 3 - piętrze obok mieszkania (w pomieszczeniu gospodarczym zainstalowany kocioł elektryczny)

Miejsce postojowe: przypisane jedno miejsce postojowe na zamykanej posesji (wskazane przez wspólnotę na mapce dla mieszkańców)

Dodatkowe informacje:

Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego - współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym!

Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne!

Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz, resztę zapłacisz za 2 do 5 lat - kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.

Jako profesjonalne biuro nieruchomości, pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu,

Oliwia Mrowińska

Doradca ds. nieruchomości

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo