Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Łódź Bałuty, 48,56 m2, 4 piętro
Oferta sprzedaży od Kraft Estate
Łódź, Bałuty, Teofilów-Wielkopolska, ul. Żubardzka
415 000 zł
8 546 zł/m2
Główne cechy mieszkania
Opis nieruchomości o powierzchni 48,56 m2
Mieszkanie po remoncie blisko manufaktury! 2 pok.
Nowoczesne mieszkanie na Bałutach - gotowe do zamieszkania, blisko zieleni i Manufaktury ul. Żubardzka w Łodzi
Szukasz nowoczesnego, świeżo wyremontowanego mieszkania w spokojnej okolicy, ale z doskonałym dostępem do centrum? To mieszkanie na Bałutach idealnie spełni Twoje oczekiwania!
Budynek:
Mieszkanie znajduje się w niskim, 4-piętrowym bloku z lat 70, bez windy, zbudowanym w technologii RAMA-H. Położony jest przy ulicy Żubardzkiej, co gwarantuje szybki dostęp do kluczowych punktów Łodzi., a także ciszę i spokój ponieważ budynek znajduje się oddalony od ruchliwej drogi w otoczeniu drzew.
Lokal mieszkalny:
Mieszkanie o powierzchni 45,13 m² znajduje się na 4. piętrze i składa się z 2 pokoi. Wnętrze przeszło generalny remont, co czyni je gotowym do natychmiastowego zamieszkania. W skład mieszkania wchodzą:
Przedpokój z miejscem na dużą szafę wnękową
Łazienka z nową pralką
Oddzielna kuchnia z oknem, wyposażona w energooszczędne AGD (zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna z okapem)
Przestronny, jasny salon z wyjściem na balkon, który doświetla wnętrze
Przytulna sypialnia, którą można dowolnie zaaranżować
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,5 m², która jest idealnym miejscem do przechowywania. Pod budynkiem znajduje się wiele miejsc parkingowych.
Koszty utrzymania:
Czynsz wynosi około 540 zł miesięcznie, do tego dochodzą jedynie opłaty licznikowe za prąd.
Wykończenie:
Mieszkanie jest po generalnym remoncie, co obejmowało wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej, zapewniając bezproblemowe użytkowanie na lata. Kuchnia została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i wykończona na wysokim standardzie - szafki z systemem cichego domykania i nowoczesne sprzęty AGD są na gwarancji. Łazienka została urządzona z dbałością o detale, oferując komfortową przestrzeń do relaksu.
Lokalizacja i komunikacja:
Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, otoczonej parkami - idealne na spacery, jogging i wycieczki rowerowe. W pobliżu znajdują się przedszkola, szkoły, sklepy i punkty usługowe, co zapewnia wygodę codziennego życia. W odległości kilku minut znajdziesz supermarket Aldi oraz McDonald’s. Doskonała komunikacja z ulicą Włókniarzy umożliwia szybki dojazd do różnych części Łodzi, a bliskość Manufaktury to dodatkowy atut - centrum rozrywki, zakupów i restauracji znajduje się w zasięgu ręki.
Ciche sąsiedztwo i piękne widoki:
Położenie mieszkania na 4. piętrze zapewnia ciszę i prywatność, a balkon oferuje widok na zieloną okolicę.
Idealne dla:
To mieszkanie to doskonała oferta zarówno dla par, rodzin z dzieckiem, jak i inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem. Zadzwoń i umów się na prezentację, aby zobaczyć swoje przyszłe miejsce do życia!
Zapraszam do kontaktu!
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 87.500 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 121.460 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 162.020 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.040 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.
Szukasz nowoczesnego, świeżo wyremontowanego mieszkania w spokojnej okolicy, ale z doskonałym dostępem do centrum? To mieszkanie na Bałutach idealnie spełni Twoje oczekiwania!
Budynek:
Mieszkanie znajduje się w niskim, 4-piętrowym bloku z lat 70, bez windy, zbudowanym w technologii RAMA-H. Położony jest przy ulicy Żubardzkiej, co gwarantuje szybki dostęp do kluczowych punktów Łodzi., a także ciszę i spokój ponieważ budynek znajduje się oddalony od ruchliwej drogi w otoczeniu drzew.
Lokal mieszkalny:
Mieszkanie o powierzchni 45,13 m² znajduje się na 4. piętrze i składa się z 2 pokoi. Wnętrze przeszło generalny remont, co czyni je gotowym do natychmiastowego zamieszkania. W skład mieszkania wchodzą:
Przedpokój z miejscem na dużą szafę wnękową
Łazienka z nową pralką
Oddzielna kuchnia z oknem, wyposażona w energooszczędne AGD (zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna z okapem)
Przestronny, jasny salon z wyjściem na balkon, który doświetla wnętrze
Przytulna sypialnia, którą można dowolnie zaaranżować
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,5 m², która jest idealnym miejscem do przechowywania. Pod budynkiem znajduje się wiele miejsc parkingowych.
Koszty utrzymania:
Czynsz wynosi około 540 zł miesięcznie, do tego dochodzą jedynie opłaty licznikowe za prąd.
Wykończenie:
Mieszkanie jest po generalnym remoncie, co obejmowało wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej, zapewniając bezproblemowe użytkowanie na lata. Kuchnia została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i wykończona na wysokim standardzie - szafki z systemem cichego domykania i nowoczesne sprzęty AGD są na gwarancji. Łazienka została urządzona z dbałością o detale, oferując komfortową przestrzeń do relaksu.
Lokalizacja i komunikacja:
Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, otoczonej parkami - idealne na spacery, jogging i wycieczki rowerowe. W pobliżu znajdują się przedszkola, szkoły, sklepy i punkty usługowe, co zapewnia wygodę codziennego życia. W odległości kilku minut znajdziesz supermarket Aldi oraz McDonald’s. Doskonała komunikacja z ulicą Włókniarzy umożliwia szybki dojazd do różnych części Łodzi, a bliskość Manufaktury to dodatkowy atut - centrum rozrywki, zakupów i restauracji znajduje się w zasięgu ręki.
Ciche sąsiedztwo i piękne widoki:
Położenie mieszkania na 4. piętrze zapewnia ciszę i prywatność, a balkon oferuje widok na zieloną okolicę.
Idealne dla:
To mieszkanie to doskonała oferta zarówno dla par, rodzin z dzieckiem, jak i inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem. Zadzwoń i umów się na prezentację, aby zobaczyć swoje przyszłe miejsce do życia!
Zapraszam do kontaktu!
Opiekun oferty:
Marta Najder
Doradca ds. Nieruchomości
Kraft Estate
(+48)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 87.500 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 121.460 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 162.020 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.040 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.
