Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Lublin, 59,40 m2, parter

Oferta sprzedaży od Homfi

Wprowadzenie :

Na sprzedaż: Komfortowe mieszkanie na Kalinowszczyźnie.

Szukasz wygodnego mieszkania w zielonej lokalizacji?

Oferujemy nieruchomość na osiedlu Kalinowszczyzna, przy ul. Niepodległości – idealne miejsce do zamieszkania dla rodzin, par oraz inwestorów.

Mieszkanie wyróżnia się świetnym układem pomieszczeń, dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej oraz bliskością sklepów, szkół i terenów rekreacyjnych. To doskonała propozycja dla osób ceniących komfort i wygodę życia w mieście.

Lokalizacja :

Mieszkanie znajduje się w zielonej i dobrze skomunikowanej części Lublina, w dzielnicy Kalinowszczyzna. To spokojna okolica, łącząca bliskość natury z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

Tereny zielone i rekreacja:

Wąwóz Kalina – jedno z najbardziej urokliwych miejsc w tej części Lublina, położone w niewielkiej odległości od mieszkania. To zielony teren spacerowy z alejkami, placem zabaw i miejscami do odpoczynku, idealny dla rodzin z dziećmi, biegaczy i rowerzystów.

Park Zawilcowa – kameralny park miejski z dużą ilością zieleni, miejscami do wypoczynku i ścieżkami spacerowymi.

Ścieżki rowerowe i rekreacyjne – okolica oferuje dobrze rozwiniętą sieć tras rowerowych oraz spacerowych, które prowadzą do centrum miasta oraz do pobliskich terenów zielonych.

Lokalizacja ta oferuje doskonale rozwiniętą infrastrukturę miejską, obejmującą komunikację, handel, edukację, opiekę zdrowotną oraz rekreację. Dzięki temu jest to wygodne miejsce do życia zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących oraz studentów.

1. Komunikacja i dostępność transportowa

Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana z innymi częściami Lublina:

Przystanki autobusowe – w pobliżu znajdują się przystanki MPK obsługujące kilkanaście linii autobusowych, zapewniających szybki dojazd do centrum oraz innych dzielnic miasta.

Drogi główne – bliskość al. Tysiąclecia, ul. Lwowskiej i al. Andersa zapewnia sprawny dojazd zarówno do centrum, jak i na obwodnicę Lublina.

Dostępność ścieżek rowerowych – Kalinowszczyzna posiada dobrze rozwiniętą sieć ścieżek rowerowych, umożliwiających wygodną jazdę w kierunku Starego Miasta, Czechowa i Bronowic.

2. Handel i usługi

W okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe oraz duże centra handlowe:

Supermarkety i sklepy spożywcze:

Biedronka – 5 minut pieszo

Lidl – 7 minut pieszo

Stokrotka – 4 minuty pieszo

Żabka – w bezpośrednim sąsiedztwie

Galerie handlowe:

Galeria Olimp – 10 minut jazdy samochodem (sklepy odzieżowe, restauracje, kino, siłownia)

Vivo! Lublin – 12 minut jazdy (bogata oferta handlowo-usługowa)

Targowisko przy ul. Ruskiej – jedno z największych targowisk w Lublinie, oferujące świeże produkty od lokalnych dostawców.

Punkty usługowe: banki, fryzjerzy, salony kosmetyczne, poczta i inne usługi dostępne w promieniu kilkuset metrów.

3. Edukacja i placówki publiczne

W pobliżu znajduje się wiele placówek edukacyjnych na różnych poziomach:

Szkoły podstawowe:

Szkoła Podstawowa nr 23 – 5 minut pieszo

Szkoła Podstawowa nr 10 – 8 minut pieszo

Przedszkola i żłobki:

Publiczne i prywatne placówki w promieniu 5–10 minut spacerem

Szkoły średnie:

V Liceum Ogólnokształcące – 10 minut jazdy autobusem

Zespół Szkół nr 1 im. Władysława Grabskiego – 12 minut pieszo

Uczelnie wyższe (dogodny dojazd do):

Uniwersytetu Marii Curie-Skłodowskiej (UMCS)

Politechniki Lubelskiej

Katolickiego Uniwersytetu Lubelskiego (KUL)

4. Opieka zdrowotna

Przychodnie lekarskie i POZ:

Przychodnia na ul. Okrzei – 3 minuty pieszo

Przychodnia na ul. Koryznowej – 7 minut pieszo

Apteki – kilka punktów aptecznych w okolicy, w tym apteka całodobowa

SPSK4 przy ul. Jaczewskiego – 10 minut samochodem

5. Rekreacja i sport

Dla osób ceniących aktywny tryb życia w pobliżu znajduje się wiele miejsc rekreacyjnych:

Wąwóz Kalina – tereny spacerowe, place zabaw i ścieżki rowerowe

Park Zawilcowa – doskonałe miejsce na relaks i odpoczynek

Ośrodki sportowe i siłownie:

Siłownia Fit Gym – 5 minut pieszo

Klub fitness w Galerii Olimp – 10 minut jazdy

Boiska sportowe przy szkołach w okolicy

6. Miejsca parkingowe i infrastruktura osiedlowa

W pobliżu budynku dostępne są parkingi naziemne dla mieszkańców.

Osiedle posiada szerokie chodniki, oświetlenie uliczne oraz liczne punkty usługowe na parterach budynków.

Mieszkanie składa się z :

Pokój - 18,40 m2

Pokój - 11,90 m2

Pokój - 7,65 m2

Kuchnia - 8,5 m2

Łazienka - 3,1 m2

WC - 1,6 m2

Hol - 8,25 m2

Balkon - 5m2

Blok - rok budowy 1986

Opłaty : Czyni wynosi - 879 zł

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Introduction:

For Sale: Comfortable Apartment in Kalinowszczyzna

Are you looking for a comfortable apartment in a green location?

We offer a property in the Kalinowszczyzna estate, on Niepodległości Street – an ideal place to live for families, couples, and investors.

The apartment stands out with a great room layout, convenient access to public transport, and proximity to shops, schools, and recreational areas. It is a perfect choice for those who value comfort and convenience in the city.

Location:

The apartment is located in a green and well-connected part of Lublin, in the Kalinowszczyzna district. This is a peaceful area that combines proximity to nature with easy access to urban infrastructure.

Green areas and recreation:

Kalina Gorge – one of the most charming places in this part of Lublin, located a short distance from the apartment. A green walking area with alleys, a playground, and relaxation spots – perfect for families, runners, and cyclists.

Zawilcowa Park – an intimate city park with plenty of greenery, relaxation areas, and walking paths.

Cycling and recreational paths – the area offers a well-developed network of cycling and walking trails leading to the city center and nearby green spaces.

This location offers well-developed urban infrastructure, including public transport, shopping, education, healthcare, and recreation. It is a convenient place to live for families, working professionals, and students alike.

1. Transport and accessibility

This location is very well connected to other parts of Lublin:

Bus stops – nearby MPK stops serve multiple bus lines, ensuring quick access to the city center and other districts.

Main roads – the proximity of Tysiąclecia Avenue, Lwowska Street, and Andersa Avenue provides efficient access to both the city center and the Lublin bypass.

Cycling routes – Kalinowszczyzna has a well-developed network of cycling paths, allowing easy rides towards the Old Town, Czechów, and Bronowice.

2. Shopping and services

The area features numerous shops, service points, and large shopping centers:

Supermarkets and grocery stores:

Biedronka – 5 minutes on foot

Lidl – 7 minutes on foot

Stokrotka – 4 minutes on foot

Żabka – in the immediate vicinity

Shopping malls:

Galeria Olimp – 10 minutes by car (clothing stores, restaurants, cinema, gym)

Vivo! Lublin – 12 minutes by car (a rich commercial and service offer)

Market at Ruska Street – one of the largest markets in Lublin, offering fresh produce from local suppliers.

Service points: banks, hair salons, beauty salons, post offices, and other services within a few hundred meters.

3. Education and public institutions

There are many educational institutions nearby, covering various levels of education:

Primary schools:

Primary School No. 23 – 5 minutes on foot

Primary School No. 10 – 8 minutes on foot

Kindergartens and nurseries: public and private institutions within a 5–10 minute walking radius.

High schools:

V High School – 10 minutes by bus

Władysław Grabski School Complex No. 1 – 12 minutes on foot

Universities (easy access to):

Maria Curie-Skłodowska University (UMCS)

Lublin University of Technology

John Paul II Catholic University of Lublin (KUL)

4. Healthcare

Medical clinics and primary care centers:

Clinic on Okrzei Street – 3 minutes on foot

Clinic on Koryznowa Street – 7 minutes on foot

Pharmacies – several pharmacies nearby, including a 24-hour pharmacy.

SPSK4 Hospital on Jaczewskiego Street – 10 minutes by car.

5. Recreation and sports

For those who enjoy an active lifestyle, there are many recreational facilities nearby:

Kalina Gorge – walking areas, playgrounds, and cycling paths.

Zawilcowa Park – a perfect place to relax and unwind.

Sports centers and gyms:

Fit Gym – 5 minutes on foot

Fitness club in Galeria Olimp – 10 minutes by car

Sports fields at local schools

6. Parking and estate infrastructure

Outdoor parking spaces available for residents.

The estate features wide sidewalks, street lighting, and numerous service points on the ground floors of buildings.

Apartment layout:

Room – 18.40 m²

Room – 11.90 m²

Room – 7.65 m²

Kitchen – 8.5 m²

Bathroom – 3.1 m²

WC – 1.6 m²

Hallway – 8.25 m²

Balcony – 5 m²

Building – Year of construction: 1986

Fees:

Monthly administrative fee: 879 PLN

Interested? Contact us at or send us an email via the contact form in the advertisement.

Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively – handling everything with one company?

In addition to real estate agents helping you find and purchase a property, we offer:

✔ Experienced mortgage experts

✔ Skilled interior architects

✔ Professional rental management specialists

With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it out – with the option of handing it over to us for rental management.

Interested? Ask the listing agent for details.