Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Lublin, 64,79 m2, parter
Lublin, Operowa
970 000 PLN
14 971 PLN/m2
Główne cechy mieszkania
Opis nieruchomości o powierzchni 64,79 m2
Mieszkanie w super lokalizacji *duży taras *garaż
Witam
Wyjątkowe, klimatyczne mieszkanie o powierzchni 64,79 m² w doskonałej lokalizacji.
Składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym o pow. 27,23 m², sypialni (12,73 m² i 11,40 m²), łazienki z dwoma oknami o pow. 5,41 m² i przedpokoju o pow. 8,02 m². Mieszkanie jest jasne, ciepłe i słoneczne co wynika z jego ekspozycji na trzy strony świata: południe, zachód i północ. Wszystkie okna wychodzą na zieloną część osiedla z alejkami do spacerowania i placem zabaw.
Wysoki standard wykończenia, w tym min. drewniana podłoga, gres, w łazience trawertyn, bidetka, klimatyzacja, alarm, wszystkie zabudowy robione na wymiar, AGD firmy Bosch i Siemens.
Mieszkanie ma kilka atutów a jednym z nich jest duży taras, częściowo zadaszony i przeszklony o pow. około 24 m² z furtką, od strony południowo- zachodniej z widokiem na Górki Czechowskie.
Miejsce idealne dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących sobie spokój i wygodę. Mieszkanie i obejście przystosowanie dla osoby starszej, niepełnosprawnej.
Ogromnym atutem jest garaż zamykany na uchylną bramę o pow. 16,44 m² z bezpośrednim wejściem do komórki o pow. 3,60 m² na poziomie -1, usytuowany przy windzie (dodatkowo płatne: 100 tys. zł - zakup obligatoryjny).
Teren 2 sąsiadujących bloków jest ogrodzony i monitorowany, w tym jest ogrodzony parking wyłącznie dla mieszkańców.
Lokalizacja:
Mieszkanie położone na Czechowie, na nowym osiedlu przy ul. Operowej (ślepa ulica). Bezpośrednie sąsiedztwo Parku na Czechowie (100 m do wejścia), Górek Czechowskich, kompleksu handlowo-usługowego (m.in Lidl, Luxmed, Rosman, Jysk, 2 apteki, cukiernie), kościół, dwa targi, ścieżki rowerowe, wybieg dla psów. W pobliżu znajdują się szkoły i przedszkola, oraz kilka przystanków MPK (szybki dojazd w różne części miasta- do Uniwersytetu Medycznego ok. 2,5 km).
Niedaleko jest też do obwodnicy, która ułatwia komunikację, szybki wyjazd z miasta oraz dojazd do centrum i innych dzielnic Lublina.
Media:
- czynsz administracyjny 640 zł/ 1 os. (w tym m.in zaliczka na wodę, ogrzewanie i usługi komunalne).
- na bloku założone panele fotowoltaiczne
- ogrzewanie, woda ciepła z sieci miejskiej
- kuchnia zasilana elektrycznie (płyta indukcyjna)
Odrębna własność z księgą wieczystą.
Umeblowanie do uzgodnienia.
Cena do negocjacji.
Chętnie zamienię na mniejsze ale równie atrakcyjne.
Zapraszam do kontaktu, Anna
Oferta bezpośrednio od właściciela.