Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Lubliniec, 74,20 m2, parter

Oferta sprzedaży od Biuro Nieruchomości BMC

Biuro Nieruchomości BMC ma przyjemność zaprezentować przestronne mieszkanie położone w centrum Lublińca.
To doskonała propozycja dla osób szukających funkcjonalnego układu pomieszczeń oraz wygody codziennego życia w dobrze skomunikowanej części miasta.

 Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w centrum Lublińca, w bloku z cegły na parterze.
Okolica zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury — w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji.

Dodatkowe atuty lokalizacji:

- parking pod blokiem,

- plac zabaw,

- blok po termomodernizacji (docieplony),

- domofon,

- kameralne i zadbane osiedle.

Opis nieruchomości:

Powierzchnia użytkowa lokalu: 74,20 m², w tym:

- powierzchnia mieszkania: 68,40 m²,

- piwnica: 5,80 m².

W skład mieszkania wchodzą:

- 3 ustawne pokoje,

- oddzielna kuchnia,

- łazienka z wanną i prysznicem,

- osobne WC,

- piwnica - idealna na przechowywanie.

 Stan i standard mieszkania:

Mieszkanie wymaga odświeżenia, lecz nadaje się do zamieszkania od zaraz. 
Pomieszczenia są jasne i ustawne, z dużym potencjałem aranżacyjnym.
Kuchnia wyposażona - sprzęty kuchenne do uzgodnienia.
Łazienka z wanną i prysznicem - pomieszczenie wymaga modernizacji.

Budynek z cegły zapewnia dobrą izolację termiczną i akustyczną.
Ogrzewanie centralne (w czynszu).

Miesięczne opłaty do wspólnoty: ok. 850 zł (w tym zaliczka na ogrzewanie oraz fundusz remontowy).

 Atuty nieruchomości:

✅ centrum miasta
✅ blok z cegły po termomodernizacji
✅ ogrzewanie w czynszu
✅ funkcjonalny układ pomieszczeń
✅ parking pod blokiem i plac zabaw
✅ spokojne, zadbane i kameralne osiedle
✅ mieszkanie z potencjałem aranżacyjnym

 Kontakt:

Agent odpowiedzialny: Sławka tel.
Biuro Nieruchomości BMC

Koszty ponoszone przez Kupującego przy zakupie nieruchomości:

• Prowizja pośrednika: 3% + VAT (czyli 3,69% brutto, nie mniej jak 4.000 złotych) od ceny transakcyjnej - za obsługę transakcji przez biuro nieruchomości

• Koszty notarialne i sądowe: taksa notarialna, opłata za wniosek do księgi wieczystej, wypisy aktu notarialnego,

• Podatek PCC: 2% wartości transakcji.