Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Lubliniec, 41,60 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od Biuro Nieruchomości BMC

Szukasz mieszkania w idealnej lokalizacji, które jednocześnie zapewni Ci ciszę i spokój? Biuro Nieruchomości BMC prezentuje na sprzedaż wyjątkowo słoneczne i ekonomiczne mieszkanie, położone w samym sercu Lublińca, które łączy w sobie wszystkie najważniejsze atuty miejskiego życia bez jego największych wad.

To nieruchomość, która wyróżnia się na rynku dzięki unikalnemu połączeniu cech:

• Ścisłe centrum, a jednak cisza: Wszystkie okna wychodzą na wewnętrzne podwórko, całkowicie izolując wnętrze od hałasu ruchliwej ulicy.
• Przestrzeń do relaksu: Przestronny i słoneczny salon z wyjściem na przynależny balkon.
• Ekonomia i komfort: Mieszkanie jest środkowe, co czyni je naturalnie bardzo ciepłym, przytulnym i tanim w ogrzewaniu.
• Wygodne parkowanie: Ogólnodostępne miejsca postojowe znajdują się bezpośrednio pod blokiem, co w centrum miasta jest ogromnym ułatwieniem.

Podstawowe parametry nieruchomości:

• Powierzchnia: 41,60 m²
• Liczba pokoi: 2
• Piętro: IV (zapewnia prywatność i ładny widok)
• Pomieszczenia dodatkowe: Piwnica przynależna do lokalu
• Zarządca: Spółdzielnia Mieszkaniowa „Strzecha”

Układ i standard mieszkania
W skład funkcjonalnie rozplanowanego lokalu wchodzą:

• Przestronny salon z wyjściem na balkon.
• Ustawna sypialnia.
• Oddzielna kuchnia.
• Łazienka (ciepła woda z junkersa gazowego).
• Przedpokój.

Koszty utrzymania i media
Mieszkanie charakteryzuje się przejrzystym systemem rozliczeń. Czynsz wynosi 579 zł i obejmuje kluczowe składowe:

• Ogrzewanie miejskie (C.O. z sieci).
• Fundusz remontowy.
• Zaliczki na wodę.
• Eksploatacja.
• Podatek od nieruchomości.

Lokalizacja i infrastruktura

• Mieszkanie w centrum Lublińca to gwarancja wygody i oszczędności czasu - wszystko, co potrzebne do codziennego życia, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru:
• Infrastruktura: W pobliżu przedszkole oraz plac zabaw dla dzieci.
• Wszystko pod ręką: Sklepy, punkty usługowe, urzędy i komunikacja miejska.

Stan prawny i bezpieczeństwo

• Mieszkanie bez żadnych zobowiązań i zadłużeń.
• Aktualnie bez księgi wieczystej (KW), jednak istnieje możliwość jej bezproblemowego założenia przy zakupie (pomożemy we wszelkich formalnościach!).
• Transakcja przeprowadzana pod okiem profesjonalnego biura nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu!
Nie przegap tej okazji - mieszkania w tak pożądanej lokalizacji i z takimi udogodnieniami cieszą się ogromnym zainteresowaniem.

Ważna informacja: Ostatnie zamieszczone w galerii zdjęcia stanowią wizualizacje projektu. Mają one na celu zaprezentowanie potencjału aranżacyjnego nieruchomości oraz docelowego standardu wykończenia.

Opiekun oferty:
Sławka Kołcz


Biuro Nieruchomości BMC
Chcesz zobaczyć mieszkanie na żywo? Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś!

Koszty ponoszone przez Kupującego przy zakupie nieruchomości:

• Prowizja pośrednika: 3% + VAT (czyli 3,69% brutto, nie mniej jak 4.000 złotych) od ceny transakcyjnej - za obsługę transakcji przez biuro nieruchomości

• Koszty notarialne i sądowe: taksa notarialna, opłata za wniosek do księgi wieczystej, wypisy aktu notarialnego,

• Podatek PCC: 2% wartości transakcji.