Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Lubliniec, 46,20 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Biuro Nieruchomości BMC

Przytulne 2 pokoje mieszkanie w centrum Lublińca - ul. Częstochowska | Biuro BMC

Szukasz mieszkania, które połączy wygodę życia w centrum z możliwością własnej aranżacji?
Biuro Nieruchomości BMC prezentuje ustawne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 46m², zlokalizowane przy jednej z najbardziej pożądanych ulic w Lublińcu.

Kluczowe informacje o nieruchomości:
• Lokalizacja: Lubliniec, ul. Częstochowska (ścisłe centrum)
• Powierzchnia: ok. 46 m²
• Piętro: 1 (idealne dla osób starszych lub rodzin z dziećmi)
• Liczba pokoi: 2 (rozkładowe)
• Balkon: Tak
• Ogrzewanie: Gazowe, indywidualne (pełna kontrola nad kosztami)

Układ pomieszczeń (funkcjonalność i przestrzeń):
Mieszkanie wyróżnia się bardzo praktycznym układem, który pozwala na maksymalne wykorzystanie każdego metra kwadratowego:

1. Salon (17,79 m²): Jasny i przestronny, z bezpośrednim wyjściem na balkon.
2. Sypialnia / Gabinet (11,12 m²): Ustawny pokój z potencjałem na cichą strefę odpoczynku.
3. Kuchnia (6,67 m²): Oddzielna, z oknem.
4. Przedpokój (5,48 m²): Z wnęką idealną pod zabudowę szafy.
5. Łazienka (3,20 m²): Wyposażona w wannę.

Dlaczego warto wybrać to mieszkanie?
• Niskie koszty utrzymania: Czynsz administracyjny to tylko 360 zł (z zaliczką na wodę).
• Lokalizacja „wszystko pod ręką”:
W promieniu kilku minut pieszo znajdziesz szkołę, przedszkole, urzędy oraz ulubione restauracje i sklepy.
• Potencjał aranżacyjny: Mieszkanie jest bazą, którą możesz wykończyć dokładnie tak, jak marzysz.
• Komfort 1. piętra: Brak konieczności wysokiego wchodzenia po schodach, przy zachowaniu prywatności.

Zainteresowany? Sprawdź to na żywo!
To mieszkanie to doskonała inwestycja pod wynajem lub idealny start „na swoim”.
Zapraszamy na prezentację z Biurem Nieruchomości BMC.
Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie!





Koszty ponoszone przez Kupującego przy zakupie nieruchomości:

• Prowizja pośrednika: 3% + VAT (czyli 3,69% brutto, nie mniej jak 4.000 złotych) od ceny transakcyjnej - za obsługę transakcji przez biuro nieruchomości

• Koszty notarialne i sądowe: taksa notarialna, opłata za wniosek do księgi wieczystej, wypisy aktu notarialnego,

• Podatek PCC: 2% wartości transakcji.