Mieszkanie na sprzedaż 1 pokój Mielno, 36,95 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT Sp. z o.o.

apartament w Mielnie | nad morzem | inwestycyjny | z basenem |

Twój prywatny kurort i gotowa inwestycja w jednym - luksusowy apartament między morzem a jeziorem

Wyobraź sobie poranek, w którym budzi Cię zapach sosnowego lasu i rześka, nadmorska bryza. Robisz ulubioną kawę w swoim nowym, w pełni wyposażonym apartamencie i wychodzisz na taras, wiedząc, że od spokojnych wód jeziora Jamno dzieli Cię zaledwie kilka kroków, a od szerokiej, bałtyckiej plaży - krótki, relaksujący spacer. Po południu odpoczywasz w podgrzewanym basenie na dachu budynku, podziwiając zachód słońca.

Prezentujemy wyjątkowy apartament w prestiżowym kompleksie Art Lake Baltic Resort w Mielnie. To przestrzeń, która nie zmusza do żadnych kompromisów.

Szukasz luksusowego „second home” - prywatnej, całorocznej oazy spokoju, do której możesz uciec w każdej wolnej chwili, z dala od zgiełku miasta? A może interesuje Cię gotowa, bezobsługowa inwestycja, która dzięki topowej lokalizacji (Mielno odwiedza 2,4 mln turystów rocznie) i wykończeniu „pod klucz” zacznie na siebie zarabiać już w dniu podpisania aktu notarialnego?

Ten apartament idealnie łączy obie te funkcje. Wchodzisz, korzystasz i zarabiasz - bez czekania na ekipy remontowe i bez ukrytych kosztów. Przekonaj się, dlaczego to najlepsza oferta w tym budynku (podpowiadamy: miejsce parkingowe otrzymujesz w cenie!).

Parametry nieruchomości

• powierzchnia: 36,95 m² + taras ok. 7,95 m²
• piętro: 3. (w nowoczesnym obiekcie z windą)
• układ: Przestronny pokój z nowoczesnym aneksem kuchennym oraz elegancka łazienka z WC. Niezwykle ergonomiczna przestrzeń typu studio, idealnie odpowiadająca na potrzeby rynku najmu krótkoterminowego.

Stan lokalu: Gotowy na wynajem 
W przeciwieństwie do ofert w stanie deweloperskim, tutaj od razu otrzymujesz w pełni urządzony i funkcjonalny apartament. Kupujesz dokładnie to, co widzisz! Pełne umeblowanie i wyposażenie widoczne na zdjęciach jest wliczone w cenę lokalu - bez żadnych ukrytych dopłat.
Co więcej, w cenie znajduje się kompletny sprzęt niezbędny do obsługi gości (AGD i RTV): telewizor, lodówka, zmywarka, okap, mikrofalówka, ekspres do kawy, czajnik, suszarka do włosów w łazience, a także komplet wygodnych mebli na taras. Nie musisz dokupować absolutnie niczego - przejmujesz klucze i od pierwszego dnia zarabiasz.

Parking w cenie!
Do lokalu przynależy zewnętrzne miejsce postojowe przed budynkiem. Co istotne - u nas miejsce parkingowe otrzymujesz w cenie apartamentu! Brak konieczności dopłacania za parking to realna, ogromna oszczędność na starcie w stosunku do innych ofert na rynku.

Status Prawny: Lokal niemieszkalny (pełne odliczenie VAT)
Zgodnie z księgą wieczystą jest to lokal niemieszkalny. To standardowe i bardzo pożądane rozwiązanie prawne w kurortach, przeznaczone dla obiektów pełniących funkcję komercyjną (pod wynajem). Dla inwestorów i przedsiębiorców oznacza to ogromną korzyść: zakup opodatkowany jest 23% stawką VAT, co daje możliwość jego pełnego odliczenia. Na zakup wystawiana jest pełna faktura VAT. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania związane z tym zagadnieniem.

Innowacje i Ekologia
Architektura Art Lake Baltic Resort to majstersztyk, który z zewnątrz wtapia się w wydmy i sosnowe lasy, a wewnątrz kryje najnowocześniejsze rozwiązania:

• innowacyjne ogrzewanie i chłodzenie: apartament został zaprojektowany bez zabierających przestrzeń grzejników. Za idealną temperaturę przez cały rok odpowiada zaawansowany system dwufunkcyjnej, japońskiej klimatyzacji Daikin zintegrowany z ekologiczną pompą ciepła i panelami fotowoltaicznymi.
• aluminiowe okna w systemie HS: wielkoformatowe przeszklenia najwyższej klasy zacierają granice między wnętrzem a otoczeniem, wpuszczając mnóstwo naturalnego światła.
• zdalne zarządzanie (Smart Access): elektroniczne zamki SALTO podłączone do Wi-Fi to koniec z koniecznością fizycznego wydawania kluczy. Ty lub Twój operator możecie zdalnie generować czasowe kody dostępu dla gości z dowolnego miejsca na świecie.

5-Gwiazdkowe Udogodnienia Całoroczne
Obiekt oferuje mieszkańcom i gościom strefy rodem z luksusowych hoteli:

• strefa relaksu na dachu: podgrzewany basen z zapierającym dech, frontalnym widokiem na jezioro Jamno oraz słoneczny taras wypoczynkowy.
• reprezentacyjne lobby: przestronna strefa wejściowa oraz część wypoczynkowa z bilardem.
• dla najmłodszych: bajkowa sala zabaw na parterze oraz bezpieczny zewnętrzny plac zabaw.
• dla aktywnych: zadaszona i w pełni zabezpieczona rowerownia.

Kameralna lokalizacja: między jeziorem a morzem
Położenie inwestycji na wąskiej mierzei to absolutny unikat:

• 150 m do brzegu jeziora Jamno i prywatnego mola,
• 50 m do widowiskowej trasy rowerowej biegnącej wzdłuż jeziora,
• 10 min spacerem do wypożyczalni rowerów wodnych, portu rejsowego oraz tętniącego życiem centrum miasta,
• 15 min spacerem (ok. 500 m) do szerokiej, piaszczystej plaży Bałtyku,
• 2 min autem do wesołego miasteczka.

To oaza ciszy w otoczeniu pachnącego lasu sosnowego, która jednocześnie pozwala w kilka minut znaleźć się w centrum wakacyjnych atrakcji.

Informacje o obiekcie
Art Lake Baltic Resort to całoroczny luksusowy obiekt, który powstał na mierzei pomiędzy morzem Bałtyckim a jeziorem Jamno. Miejsce urzeka nie tylko kameralną lokalizacją, która zapewnia ciszę, spokój i wysokie poczucie komfortu, ale również znakomicie zaplanowanymi rozwiązaniami premium, tworzącymi spójną całość inwestycji.

Informacje o okolicy
Mielno to jeden z najpopularniejszych nadmorskich kurortów na polskim wybrzeżu. Malownicza miejscowość położona jest na mierzei, gdzie z dwóch stron otacza ją woda - Morze Bałtyckie na północy i jezioro Jamno na południu. To jedno z najpiękniejszych kąpielisk i kompleksów rekreacyjnych, spełniające rygorystyczne wymogi jakościowe dla wody w kąpieliskach Unii Europejskiej. Jezioro Jamno jest jednym z największych jezior przybrzeżnych, na którym intensywnie uprawia się sporty wodne. Znajdują się tu liczne mariny i przystanie żeglarskie, po wodzie pływają statki wycieczkowe, a turyści mogą korzystać z wypożyczalni jachtów, kajaków i rowerów wodnych. Co niezwykle istotne dla pasjonatów żeglarstwa - jezioro połączone jest z Bałtykiem kanałem, który zostanie przebudowany, tak by umożliwić swobodną żeglugę między akwenami.

Warunki Finansowe

• Cena apartamentu z wyposażeniem i miejscem postojowym: 690 000,00 zł brutto (cena zawiera 23% VAT)
• Faktura VAT: Możliwość pełnego odliczenia podatku VAT.
• możliwość podpisania umowy z operatorem, który zajmie się pełną obsługą w zakresie wynajmu

Gotowe pod klucz, w pełni umeblowane inwestycje z tak korzystnymi warunkami finansowymi w topowych nadmorskich kurortach znikają z rynku błyskawicznie.

Jeśli ta oferta Cię zainteresowała, skontaktuj się ze mną i umów na prezentację.

Ekspert ds. nieruchomości
Agnieszka Śliwińska


Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.