Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Mielno, 70 m2, 3 piętro

Sprzedam apartament w I linii brzegowej w Mielnie (dzielnica Unieście). Nieruchomość stanowi lokal mieszkalny o łącznej powierzchni 70 m2, składający się z dwóch niezależnych apartamentów (osobne wejścia z klatki schodowej), na ostatnim, 3 piętrze, w apartamentowcu Enklawa Mielno ul. Szmaragdowa w Mielnie. Lokal jest w nowoczesnym budynku z windą, z 2021 r. Apartamenty w wysokim standardzie wykończenia, zaprojektowane przez projektanta wnętrz. Lokal jest odrębną nieruchomością, posiadającą odrębną księgę wieczystą.

Nieruchomość jest w spokojnej część Mielna (Unieście), z oknami skierowanymi są na stronę południowo-zachodnią. Nieruchomość bardzo atrakcyjnie położona pośród drzew z widokiem na sosnowy las, przez który widać morze.

Apartamentowiec, w którym znajduje się lokal, jest w pierwszej linii zabudowy, zaledwie 100 m od Morza Bałtyckiego i 500 m od jeziora Jamno. Bliskość infrastruktury turystycznej (restauracje, sklepy, bary).

Nieruchomość lokalowa składa się z 2 apartamentów, każdy o powierzchni 35 m2 (łącznie 70 m2), na 3 (ostatnim) piętrze budynku.

W skład każdego z dwóch apartamentów wchodzą:

- klimatyzowany pokój (35 m2) z aneksem kuchennym przedzielony aluminiową ścianką loftową, łazienka,

- pełne umeblowanie (zabudowa kuchenna oraz szafy indywidualnie zamawiane z wysokiej jakości materiałów, TV 55 cali, klimatyzacja, pralka, lodówka, zmywarka, mikrofala, płyta indukcyjna, okap - wyposażenie w cenie),

- łazienki wykończone w bardzo wysokim standardzie, prysznice z odpływami liniowymi Viega, armatura Grohe, umywalki Villeroy & Boch, kafle Tubądzin i hiszpańskie Ape.

- aneks kuchenny w pełni wyposażony,

- na podłodze wysokiej klasy ścieralności panele.

- przestronne tarasy, z widokiem na nadmorski las - przez drzewa widać morze,

- drzwi wejściowe do apartamentów antywłamaniowe,

- do lokalu doprowadzony światłowód (internet i telewizja kablowa), oraz instalacja telewizji naziemnej.

Sprzedaż lokalu w pełni funkcjonującego z całym wyposażeniem (w cenie).

Ogrzewanie lokalu jest elektryczne, woda ciepła ogrzewana elektrycznie. Czynsz do wspólnoty za cały lokal 557 zł (zarządzanie, części wspólne, woda, śmieci, fundusz remontowy).

Dodatkowo do dyspozycji właściciela lokalu sala fitness z placem zabaw dla dzieci (małpi gaj), piłkarzyki, air hockey w sąsiednim apartamentowcu (kompleks 2 apartamentowców ogrodzony, monitorowany). Miejsce zabaw dla dzieci na zewnątrz budynku na terenie zielonym. Teren wokoło apartamentowców estetycznie zagospodarowany zielenią, ogrodzony, monitorowany, bramy wjazdowe na pilot.

Wraz z nieruchomością na sprzedaż miejsce parkingowe w hali garażowej - dodatkowa opłata 45 000 zł, oraz miejsce parkingowe na zewnątrz przy budynku - dodatkowa opłata 25 000 zł (na ogrodzonym terenie przy apartamentowcu).

Dwa apartamenty, wchodzące w skład nieruchomości lokalowej, mogą być połączone w jeden duży (70 m2) apartament, przez usunięcie ścianki działowej i przy niewielkim nakładzie pracy.

Apartamenty doskonale się wynajmują z uwagi na walory estetyczne apartamentów i miejsce ich położenia. Apartamenty można powierzyć działającym na terenie kompleksu budynków operatorom krajowym i lokalnym. Ocena na booking to 9,4 - 96 opinii.

Cena apartamentu to 938 000 zł.

Podane ceny - lokalu i miejsc parkingowych - są cenami brutto. Sprzedaż przez osobę fizyczną.

Sprzedaż bez pośrednika.