Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Nowy Dwór Mazowiecki, 54,37 m2

Oferta sprzedaży od Properton

Szukasz mieszkania, które możesz urządzić od podstaw według własnego pomysłu? A może zależy Ci na czymś, czego w typowym mieszkaniu zwykle brakuje — naprawdę dużej przestrzeni do przechowywania?

Ta nieruchomość łączy 54,37 m² powierzchni użytkowej mieszkania z aż 32,40 m² pomieszczeń przynależnych.
Lokal wymaga remontu, dlatego jest propozycją przede wszystkim dla osób, które zamiast płacić za cudze wykończenie, wolą stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• powierzchnia użytkowa mieszkania: 54,37 m²,
• liczba izb: 3,
• stan: do remontu,
• piwnica: 10,08 m²,
• komórka: 11,16 m²,
• druga komórka: 11,16 m²,
• łączna powierzchnia pomieszczeń przynależnych: 32,40 m²,
• cena: 350 000 zł,
• cena za 1 m² powierzchni użytkowej mieszkania: ok. 6 438 zł/m²,
• lokal stanowi odrębną własność,
• dla lokalu prowadzona jest księga wieczysta.

32,40 M² DODATKOWEJ PRZESTRZENI — TO WYRÓŻNIA TĘ OFERTĘ
Gdzie trzymać rowery, narzędzia, sprzęt sportowy, rzeczy sezonowe, zapasy czy przedmioty, których nie chcesz przechowywać w części mieszkalnej?
Tutaj ten problem wygląda zupełnie inaczej.

Do lokalu przynależą:
piwnica 10,08 m² + komórka 11,16 m² + druga komórka 11,16 m².
Łącznie to aż 32,40 m² dodatkowej powierzchni.
To jeden z najważniejszych atutów tej nieruchomości — zaplecze, które pozwala ograniczyć ilość rzeczy przechowywanych w samym mieszkaniu i znacznie lepiej wykorzystać jego 54,37 m² powierzchni użytkowej.

MIESZKANIE DO REMONTU — URZĄDŹ JE PO SWOJEMU
Nie szukasz wnętrza urządzonego według gustu poprzedniego właściciela?
Lokal wymaga remontu, dzięki czemu nowy właściciel może zaplanować jego wykończenie zgodnie z własnymi potrzebami, budżetem i stylem.
Na zdjęciach prezentujemy rzeczywisty stan nieruchomości — widoczne są m.in. pomieszczenia mieszkalne, kuchnia, łazienka oraz elementy starszego wykończenia.
Bez ukrywania charakteru nieruchomości i bez sugerowania standardu, którego nie ma. Dzięki temu jeszcze przed prezentacją możesz wstępnie ocenić zakres prac i potencjał lokalu.

KAMERALNY BUDYNEK I ZIELONE OTOCZENIE
Nieruchomość znajduje się przy ul. Mieszka I 15 w Nowym Dworze Mazowieckim.
Z przekazanej dokumentacji wynika, że w budynku znajdują się dwa samodzielne lokale mieszkalne.
Otoczenie nieruchomości jest zielone — na zdjęciach widoczne są m.in. dojrzałe drzewa oraz teren wokół budynku.
Ważna informacja: terenu przy budynku nie przedstawiamy jako prywatnego ogrodu przynależnego do oferowanego lokalu, ponieważ przekazana dokumentacja nie potwierdza takiego sposobu korzystania z gruntu.

STAN PRAWNY
Lokal stanowi odrębną nieruchomość lokalową i posiada założoną księgę wieczystą.
Z własnością lokalu związany jest udział wynoszący 8677/36123 w nieruchomości wspólnej.
Szczegółowe informacje dotyczące dokumentacji nieruchomości udostępnimy zainteresowanym klientom podczas procesu zakupu.

DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?
To oferta, na którą warto zwrócić uwagę szczególnie wtedy, gdy:

• szukasz mieszkania do remontu i własnej aranżacji,
• potrzebujesz znacznie więcej miejsca do przechowywania niż w standardowym mieszkaniu,
• doceniasz kameralny charakter budynku,
• zamiast gotowego wykończenia wolisz stworzyć przestrzeń według własnego projektu.

Największy wyróżnik?
54,37 m² powierzchni użytkowej mieszkania i aż 32,40 m² pomieszczeń przynależnych.
Tak duże zaplecze stanowi istotną wartość użytkową tej nieruchomości.

CENA: 350 000 ZŁ
Cena w przeliczeniu na powierzchnię użytkową samego mieszkania wynosi około 6 438 zł/m².

A jeśli planujesz zakup na kredyt?
Z przyjemnością pomożemy!
Współpracujemy z zaufanym doradcą kredytowym – przeanalizuje Twoje możliwości, porówna oferty banków i przeprowadzi Cię przez cały proces bez stresu.
Pomoc w kredycie jest bezpłatna i niezobowiązująca.

Jako profesjonalne biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę transakcji. Za świadczoną usługę pośrednictwa pobieramy prowizję.

Chcesz zobaczyć tę nieruchomość na żywo?
Zadzwoń i umów się na prezentację!

Paweł Wołoszyn

PROPERTON

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM