Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Oborniki Śląskie, 102,80 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT Sp. z o.o.

Aleksandra Jeżewska
Biuro Nieruchomości Apartament


Przedstawiam Państwu dwupoziomowe mieszanie w Obornikach Śląskich z niesamowitym potencjałem, do aranżacji 93 m2 powierzchni użytkowej!


Mieszkanie znajduje się w budynku z roku 1928, elewacja w dobrej kondycji. Zostały przeprowadzone oględziny konstruktorskie które wskazują iż główna konstrukcja budynku: ściany, stropy, więźba dachowa są w stanie dobrym, niewykazujacym oznak zużycia oraz nadmiernego wytężenia konstrukcji. W budynku mieszczą się dwa lokale mieszkalne.
Lokal nr 2 znajdujący się na I piętrze jest przedmiotem niniejszego ogłoszenia. Dla przyszłego nabywcy istnieje szereg rozwiązań by uczynić przestrzeń najbardziej odpowiadającą potrzebom nowego właściciela.
Proponowane rozwiązania:
1) Mieszkanie dwupoziomowe o łącznej powierzchni użytkowej 93 m2. Na dole umiejscowione zostaną: przedpokój, kuchnia (z opcją otwarcia na salon), toaleta, pokój. Drugi poziom mieszkania składa się z zaprojektowanych dwóch pokoi (ok 10m2 oraz 13,5m2) oraz łazienki.
2) Dwa osobne pomieszczenia\lokale mieszkalne. I piętro to przestrzeń do życia o powierzchni użytkowej 62,6m2 oraz osobno poddasze o powierzchni użytkowej 40,76m2. Do obu mieszkań prowadzi klatka schodowa z osobnym wejściem

Za proponowaną cenę 415.000 otrzymują Państwo dogodną dwupoziomową przestrzeń do życia lub możliwość dysponowania dwoma poziomami mieszkalnymi osobno!!
Do przekazania dla nowego właściciela jest wykonany kompletny projekt architektoniczno- budowlany z rozpisanymi pracami i rozwiązaniami, które można wykorzystać przy dostosowywaniu mieszkania do swoich potrzeb.
 
Dodatkowo, niewątpliwym atutem nieruchomości jest ogród wynoszący 567 m2. Do mieszkania przynależy również garaż z warsztatem oraz piwnica.

Budynek w którym mieści się mieszkanie jest usytuowane w spokojnej dzielnicy Obornik Śląskich, do najważniejszych punktów dzieli nas odległość:
700 m stacja PKP (trasa Wrocław Główny- Poznań)
400 m Szkoła Podstawowa
500 m Sklep "ŻABKA"
600 m Sklep "Biedronka"
1200 m Basen Miejski

Mieszkanie jest przygotowane pod własną aranżację. Skute tynki wydobyły piękną, stara cegłę, która z powodzeniem może być użyta w aranżacji wnętrza. Zaprojektowane są również prace przy wymianie posadzek.


Najważniejsze informacje:
cena: 415.000 !!!
powierzchnia użytkowa: 93 m2
powierzchnia ogrodu: 567 m2
piwnica : tak (ok 5m2 powierzchni)
garaż: tak
okna: PCV, na poddaszu nowe okna połaciowe
kanalizacja: możliwa do podłączenia- w drodze, w chwili obecnej szambo
światłowód: możliwy do podłączenia- w drodze
gaz:możliwy do podłączenia- w drodze


Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego miejsca do życia !!!

Aleksandra Jeżewska


Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.