Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Olsztyn, 36,62 m2, 6 piętro

Oferta sprzedaży od Warmia Brokers Nieruchomości

UWAGA! OSTATNIE MIESZKANIE NA VI PIĘTRZE!

Oferuję na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane w nowym budynku z 2024 roku na nowym Osiedlu Na Skarpie, przy ul. 15 Dywizji w budynku z numerem 6e.

Mieszkanie jest w stanie deweloperskim. Do ceny ofertowej należy doliczyć opłatę za miejsce postojowe podziemne za 35 000zł- zakup obligatoryjny.

Zdjęcia, które dodałam do oferty są wykonane w mieszkaniu, do którego już wydaliśmy klucze i zostało zakupione z usługą wykończeniową.

Mieszkanie o pow. użytkowej 36,62 m2 składa się z:

- pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym o pow. 18,04 m2 z wyjściem na taras,

- sypialni o pow. 8,87 m2,

- przedpokoju o pow. 5,78 m2 oraz

- łazienki wspólnej z wc o pow. 3,93 m2.

Dokładny układ pomieszczeń przedstawiam Tobie na rzucie 3D, załączonym do zdjęć w ofercie.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow. około 1,5 m2.

UWAGA! Jeśli szóste piętro to dla Ciebie za wysoko mogę zaproponować też inne mieszkania, które znajdują się niżej.

Na dzień dzisiejszy są dostępne mieszkania o tym samym układzie (pokój dzienny z aneksem kuchennym i sypialnia) na innych piętrach w 6e: na parterze z ogródkiem i balkonem o pow. 42,66m2 i 37,20m2 (REZERWACJA!!!!!) oraz V i VI o pow. 36,91m2 i 36,62m2 oraz w nr 6 na III i IV i V I VI (REZERWACJA!!!!!!!) o pow. 37,78m2. w cenach również za 10900 za metr kw. plus cena za miejsca postojowe (zewn. za 15 tys. zł lub w hali garażowej za 35 000zł).

UWAGA!!!!!!

Jeśli interesują Ciebie tylko wykończone mieszkania- jest możliwość dokupienia usługi wykończeniowej już od 80 000zł do 100 000zł w zależności od standardu wykończenia.

Jeśli zdecydujesz się na zakup mieszkania najpóźniej na początku kwietnia, wówczas mieszkanie będzie dostępne do wprowadzenia się z początkiem czerwca 2024 roku i może być wykończone dla Ciebie analogicznie jak mieszkanie na przedstawionych zdjęciach. Dostępność wykończonego mieszkania z początkiem czerwca wynika z tego, iż trwają obecnie prace wykończeniowe dla innych klientów w bud. 6 i 6e na innych piętrach i ekipy remontowe mogą zacząć prace najwcześniej w połowie kwietnia. Przy czym rezerwacji można dokonać o każdym czasie :)

Co więcej na zdjęciach są widoczne meble, otóż to klienci we własnym zakresie już wyposażyli mieszkanie w pralkę, lustro w łazience oraz łóżko w sypialni, szafę i szafkę rtv (indywidualne zamówienie u stolarza, który wykonuje zabudowę kuchenną). Zdjęcia wykonałam tuż przed wydaniem kluczy, w budynku numer 6 przy ul. 15 Dywizji, a zdjęcia z tarasu są zrobione z trzeciego piętra :) zatem widok z 6 pietra będzie podobny, przy czym co oczywiste- wyżej :) i z widokiem na budynek numer 6., przy czym budynki są od siebie w znacznej odległości.

Jeśli jesteś zainteresowana/y kupnem takiego wykończonego mieszkania wówczas należy wpłacić zadatek i rozpoczną się prace wykończeniowe, zgodnie z Twoim gustem, przy czym oferta sprzedaży jest dostępna dla klientów gotówkowych, transakcje wiązane (sprzedaż swojej obecnej nieruchomości), czy też kredyt z najlepiej 50 proc. wkładem własnym (by minimalizować ryzyko nie przyznania kredytu- przewidywany czas założenia kw to wiosna 2024r.)

UWAGA! NIE PŁACISZ PODATKU PCC 2%.

Mieszkanie własnościowe. Założona wspólnota. Czynsz do zarządcy DW DOM wynosi 261,39 zł (do tych opłat należy jeszcze doliczyć jedynie zaliczki na wodę oraz śmieci- liczone wg ilości m3 zużytej wody tj. 11,10zł za 1m3) oraz za miejsce postojowe w hali garażowej.

Mieszkanie jest bardzo ustawne. W przedpokoju jest miejsca na szafę wnękową.

Salon z aneksem kuchennym jest jasny, przestronny. Z salonu jest wyjście na duży taras o pow. 9,81 m2, a z niego rozpościera się widok na miasto i ulicę Artyleryjską, z tym, że budynek stoi bokiem do ulicy., nie równolegle do niej, i jest oddalony (wykonałam zdjęcie z balkonu).

Na wprost wejścia znajduje się sypialnia, a po lewej stronie łazienka wspólna z wc.

Mieszkanie jednostronne. W całym mieszkaniu okna trzyszybowe PCV, wystawa zachodnia.

Więc jeśli szukasz mieszkania na start, czy jako inwestycję, na wynajem, ulokowanie kapitału, czy po prostu szukasz już mniejszego mieszkania, bliżej serca miasta i infrastruktury, ważne żeby miało duży balkon, windę, zapewnione miejsce postojowe, i idealnie jeśli z mieszkania można podziwiać zachody słońca, to niewątpliwie ta oferta jest dla Ciebie :)

Zapraszam na prezentację! Polecam!!!

Kontakt:

Lidia Barasińska

nr licencji 26089

kom.

mail:

Zapraszam do bezpłatnego skorzystania z usług doradców kredytowych, z którymi współpracuje od wielu lat. Z pewnością pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM