Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Olsztyn, 37,78 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od Warmia Brokers Nieruchomości

UMOWA PRZEDWSTĘPNA!!

Oferuję na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane na trzecim piętrze nowym budynku z 2024 roku na nowym Osiedlu Na Skarpie, przy ul. 15 Dywizji w budynku z numerem 6.

Obecnie mieszkanie jest w stanie deweloperskim i będzie wykończone pod klucz, w tej cenie w jakiej ogłaszam!!! (plus cena za miejsce postojowe podziemne za 35 000zł- zakup obligatoryjny).

Uwaga!!!!!! Jeśli interesuje Ciebie tylko mieszkanie w stanie deweloperskim, jest możliwość kupna każdego z tych mieszkań jakie ogłaszam w cenie 10900zł za metr kw. plus oczywiście cena za miejsce postojowe za 35 tys. zł. Uwaga!!! Zostały dwa ostatnie mieszkania na IV i V piętrze!!!

Na IV piętrze jest w trakcie wykańczania i będzie gotowe do wprowadzenia się najpóźniej z końcem listopada, a na V piętrze jest jeszcze w stanie deweloperskim więc możesz sam/sama zdecydować o jego wykończeniu.

Jeśli zdecydujesz się na zakup mieszkania w październiku, wówczas mieszkanie będzie dostępne do wprowadzenia się najpóźniej z końcem grudnia 2024 roku i może być wykończone dla Ciebie analogicznie jak mieszkanie na przedstawionych zdjęciach. Dostępność mieszkania w grudniu wynika z tego, iż trwają obecnie prace wykończeniowe dla innych klientów w bud. nr 6 i 6 e na innych piętrach i ekipy remontowe mogą zacząć prace najwcześniej w październiku , przy czym rezerwacji można dokonać o każdym czasie :)

Co więcej na zdjęciach są widoczne meble, otóż to klienci we własnym zakresie już wyposażyli mieszkanie w pralkę, lustro w łazience oraz łóżko w sypialni, szafę i szafkę rtv (indywidualne zamówienie u stolarza, który wykonuje zabudowę kuchenną).

Jeśli jesteś zainteresowana/y kupnem takiego wykończonego mieszkania zapraszam, wówczas należy wpłacić zadatek (jego wysokość do uzgodnienia) i rozpoczną się prace wykończeniowe, zgodnie z Twoim gustem, przy czym oferta sprzedaży jest dostępna dla klientów gotówkowych, transakcje wiązane (sprzedaż swojej obecnej nieruchomości), czy też kredyt z najlepiej 50 proc. wkładem własnym, przy czym niższy wkład własny do indywidualnego uzgodnienia.

UWAGA! Jeśli trzecie piętro to dla Ciebie nieodpowiednie, mogę zaproponować też inne mieszkania.

Na dzień dzisiejszy są dostępne mieszkania o tym samym układzie (pokój dzienny z aneksem kuchennym i sypialnia) na innych piętrach na IV i V o pow. 37,78m2 plus cena za miejsce postojowe w hali garażowej za 35 000zł.

UWAGA! NIE PŁACISZ PODATKU PCC 2%.

Mieszkanie własnościowe. Założona wspólnota. Czynsz do zarządcy DW DOM wynosi około 300 zł (do tych opłat należy jeszcze doliczyć jedynie zaliczki na wodę oraz śmieci- liczone wg ilości m3 zużytej wody tj. 9,80 zł za 1m3) oraz za miejsce postojowe w hali garażowej za ok. 76zł.

Atuty mieszkania: mieszkanie będzie wykończone w wysokim standardzie: gresy, podwieszane sufity, panele marki np. Quick Step, drzwi DRE Premium, kuchnia w pełnej zabudowie pod wymiar (sprzęt AGD: zmywarka, lodówka, piekarnik, okap, mikrofalówka, płyta indukcyjna), marmur między szafkami w kuchni, w przedpokoju szafa w zabudowie, ściany wygładzone, pomalowane farbą z najwyższej półki marki Flugger.

Mieszkanie o pow. użytkowej 37,78 m2 składa się z:

- pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym o pow. 17,55 m2 z wyjściem na balkon,

- sypialni o pow. 8,81 m2,

- przedpokoju o pow. 6,10 m2 oraz

- łazienki o pow. 5,32 m2.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow. 1,79m2.

Mieszkanie jest bardzo ustawne. W przedpokoju jest miejsce na szafę w zabudowie- garderoba!!!!!!, która będzie wykonana w cenie sprzedaży.

Salon z aneksem kuchennym jest jasny, przestronny. Z salonu jest wyjście na duży balkon o pow. 6,32 m2, a z niego rozpościera się widok na osiedle (balkon nie jest od ulicy).

Mieszkanie jednostronne. W całym mieszkaniu okna trzyszybowe PCV, wystawa wschodnia. Słońce będzie docierało na balkon od rana aż do godziny około 12.00.

Dużym atutem mieszkania jest jego docelowe wykończenie z solidnych materiałów. Nad wykończeniem czuwa inwestor, który zajmuje się tym od lat i dba o jakość wykończenia.

Więc jeśli szukasz mieszkania na start, czy jako inwestycję, na wynajem, ulokowanie kapitału, czy po prostu szukasz już mniejszego mieszkania, bliżej serca miasta i infrastruktury, ważne żeby miało duży balkon, windę, zapewnione miejsce postojowe, to niewątpliwie ta oferta jest dla Ciebie :)

Zapraszam na prezentację!

Kontakt:

Lidia Barasińska

nr licencji 26089

kom.

mail:

Zapraszam do bezpłatnego skorzystania z usług doradców kredytowych, z którymi współpracuje od wielu lat. Z pewnością pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM