Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Olsztyn, 57,80 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Warmia Brokers Nieruchomości

Uwaga! Atrakcyjna oferta! Oferuję na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 57,80 m2, przy ul. Mazurskiej 15A w Olsztynie.

Mieszkanie znajduję się na II piętrze, w kameralnym dwupiętrowym budynku wraz ze strychem (nad mieszkaniem), po termomodernizacji!!!

Co więcej, budynek ma przepiękny mural- zdjęcie dodałam do oferty :)

Budynek znajduję w drugiej linii zabudowy ulicy Mazurskiej, w związku z tym będąc w mieszkaniu nie odczuwa się, że mieszka się w centrum, jest tu zacisznie. Mało tego! W podwórzu, przed oknem znajduje się przepiękny dąb, starodrzew, do którego corocznie przylatuje kos- ptak, który śpiewa przeróżne melodie, zawsze improwizując.

Właścicielka zakochała się w tym mieszkaniu od pierwszego wejrzenia i jako rodowita Mazurka z miłości do stylu warmińskiego od podstaw wyremontowała mieszkanie, nadając mu niesamowitego klimatu.

Odkryła podłogi, wydobyła dzięki temu starą deskę, w przedpokoju odkryła cegłę, ściany w jednej sypialni są stylizowane na ściany domu warmińskiego- postarzane tynki.

Kuchnia przeszła remont dość niedawno, w 2021 roku, i wówczas właścicielka wydzieliła oddzielną sypialnię, obok kuchni.

Główne atuty mieszkania:

- po remoncie, ściany są odmalowane już na biały kolor, byś od razu mógł/ mogła przeprowadzać się na gotowe mieszkanie,

- klimatyczne oryginalne podłogi,

- zaciszna część śródmieścia, jest tutaj cicho,

- jest to kameralny budynek, w klatce jest tylko 9 mieszkań,

- okna PCV- nie wymagają wymiany, instalacja elektryczna miedziana (wymienione w 2014 roku),

- w 2016 r. budynek został ocieplony oraz został wymieniony dach,

- w 2021 roku budynek został podłączony do miejskiej sieci ogrzewania oraz ciepłej wody miejskiej!!

- doskonała lokalizacja,

- wyjątkowy klimat,

- ustawny salon, jego metraż mówi sam za siebie, w najmniejszym pokoju zmieścisz łóżko 90X200, biurko i szafę, w trzecim pokoju zmieścisz łóżko o wym. 160X200 (o takich wymiarach jest materac, obszerną szafą, biurko/ toaletkę, w przedpokoju znajduje się szafa- jedynie środek szafy do odświeżenia, w łazience- czego nie widać na zdjęciu jest prysznic (bezbrodzikowy) oraz jest miejsce na pralkę i suszarkę na bieliznę (jedna na drugiej).

Zapraszam do szczegółowego zapoznania się z ofertą!

Mieszkanie składa się z:

- trzech pokoi o pow. 20,40m2, 9,5m2, 7,88m2

- oddzielnej kuchni o pow. 9,1m2,

- łazienki wspólnej z wc o pow. 4,3 m2 oraz

- przedpokoju o pow. 6,62m2.

- do mieszkania przynależy duża piwnica o pow. około 16m2,

- do Twojej dyspozycji jest również suszarnia, znajdująca się na strychu,

Wykończenie.

Mieszkanie przeszło remont w 2015/2016 (łazienka, pokoje, instalacje elektryczne- wymiana na miedź) oraz kuchnia i podłogi w 2021 roku.

Na podłogach w pokojach i przedpokoju znajduje się oryginalna odzyskana deska- po odsłonięciu kilku warstw. Był to niesamowity historyczny moment. Drzwi i kuchnia na zamówienie- by pasowały do stylu mazurskiego/warmińskiego.

Zdjęcia wykonałam jeszcze przed zabraniem mebli więc obecnie mieszkanie jest odświeżone (ściany zostały odmalowane na biały kolor,) i jest bez mebli ruchomych.

Mieszkanie własnościowe, z założoną księgą wieczystą. Założona jest wspólnota. Spokojne i przyjazne sąsiedztwo. Budynek administrowany przez ZBK II z siedzibą przy ul. Kopernika w Olsztynie.

Opłaty miesięczne do zarządcy wynoszą około 480,32 zł i obejmują koszty na administrację, eksploatację, konserwacje bieżące oraz ogrzewanie. Ponadto należy doliczyć opłaty za zużycie prądu oraz opłatę za fundusz remontowy ( 3,55 zł/m2 tj. 205,19zł), wodę oraz wywóz nieczystości. Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa z sieci miejskiej.

Przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe, a za budynkiem znajduje się ogródek/ teren zielony około 150m2 do wyłącznej dyspozycji mieszkańców budynku.

Jeśli szukasz mieszkania w centrum, z klimatem, w zacisznym miejscu, na start, dla rodziny dwa plus jeden, na inwestycję, na wynajem- zapraszam! Ta oferta jest dla Ciebie!

Zadzwoń i umów się na prezentację.

Polecam!

Kontakt:

Lidia Barasińska

nr licencji 26089

tel kom.

mail:

Zapraszam do bezpłatnego skorzystania z usług doradców kredytowych, z którymi współpracujemy od lat. Z pewnością pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku!

Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM