Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Olsztyn Podgrodzie, 65,05 m2, parter

Oferta sprzedaży od Domy na Warmii i Mazurach

Przestrzeń, funkcjonalny układ i świetna lokalizacja blisko Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego, Starówki i Centrum Olsztyna.

Zapraszam na pierwszy dzień pokazowy 5 LISTOPADA (czwartek), proszę o kontakt w celu umówienia się co do godziny.

Na sprzedaż mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym, położone na parterze kamienicy przy ul. Warszawskiej 72 w Olsztynie, na osiedlu Podgrodzie, tuż obok Kortowa.

Nieruchomość wyróżnia się trzema oddzielnymi, ustawnymi pokojami, dwustronnym układem oraz wysokością pomieszczeń wynoszącą około 2,9 m. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z funkcjonalnym rozkładem i chcą dostosować jego aranżację do własnych potrzeb.

Mieszkanie i jego układ

Lokal oferuje przestrzeń, którą można zaaranżować zarówno na potrzeby rodziny, jak i pod kątem inwestycyjnym.

W skład mieszkania wchodzą:

trzy oddzielne, ustawne pokoje,

osobna, widna kuchnia z oknem,

oddzielna łazienka,

niezależna toaleta,

korytarz z miejscem na dużą szafę w zabudowie.

Dwustronna ekspozycja zapewnia zróżnicowane doświetlenie wnętrz, a wysokość pomieszczeń daje dodatkowe możliwości aranżacyjne, między innymi w zakresie oświetlenia i wykorzystania przestrzeni w pionie.

Istotnym atutem jest niezależny układ pomieszczeń, który pozwala zachować prywatność domowników. Trzy osobne pokoje sprawdzą się również w przypadku wynajmu, w tym najmu skierowanego do studentów.

Budynek i otoczenie

Mieszkanie znajduje się w ogrodzonej kamienicy, na terenie przeznaczonym do użytku mieszkańców. Do dyspozycji właścicieli jest prywatny parking, co stanowi praktyczne udogodnienie w tej części miasta.

Ogrodzony charakter nieruchomości sprzyja poczuciu prywatności i zapewnia bardziej kameralne otoczenie.

Wspólnota działa prężnie i najważniejsze inwestycje zostały już poczynione: budynek, strop oraz piwnice zostały docieplone, a dach jest po wymianie. Jeżeli chodzi o piony oraz instalacje gazową oraz kanalizacyjną to również w budynku jak i lokalach wymieniono.

Lokalizacja – Podgrodzie, blisko Kortowa

Ul. Warszawska to lokalizacja, która łączy bliskość uczelni z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

W pobliżu znajdują się:

Kortowo i Uniwersytet Warmińsko-Mazurski – dogodna lokalizacja dla studentów, pracowników uczelni oraz inwestorów,

sklepy spożywcze, w tym Biedronka i Społem,

punkty handlowo-usługowe i pasaże handlowe,

przystanki komunikacji miejskiej,

centrum Olsztyna,

plaża miejska i tereny rekreacyjne,

obwodnica miasta, ułatwiająca dojazd do innych części Olsztyna i wyjazd poza miasto.

Położenie nieruchomości może być szczególnie interesujące dla osób, którym zależy na sprawnej komunikacji i dostępie do codziennych udogodnień.

Koszty utrzymania i ogrzewanie

Mieszkanie jest zarządzane przez wspólnotę mieszkaniową.

Aktualne miesięczne opłaty administracyjne wynoszą 434 zł i obejmują:

zimną wodę,

wywóz odpadów,

koszty administracyjne.

Ogrzewanie mieszkania oraz podgrzewanie wody realizowane są za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego. Koszty zużycia gazu i pozostałych mediów należy uwzględnić odrębnie, zgodnie z faktycznym zużyciem.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na dzień pokazowy (po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym).

Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz pokażę nieruchomość na żywo.

Pomagamy także w zakresie znalezienia finansowania kredytowego na zakup nieruchomości.

Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami.

Zapraszamy - Domy na Warmii i Mazurach.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM