Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Olsztyn Generałów, 46,40 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Warmia Brokers Nieruchomości

Przedstawiam na sprzedaż funkcjonalne, jasne, dwustronne, zadbane 2-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią- o powierzchni użytkowej: 46,40 m², zlokalizowane na 2 piętrze w 4 piętrowym budynku z 2007 roku, przy ul. Grota Roweckiego 31 w Olsztynie, na zamkniętym osiedlu Generałów w Olsztynie.

Jeśli szukasz mieszkania gotowego do wprowadzenia się, z oddzielną kuchnią, zadbanego, aczkolwiek nie oczekujesz wysokiego standardu; ważne żeby mieszkanie było jasne, ciche, ciepłe, środkowe, w budynku w nowej technologii, z terenami zielonymi dla mieszkańców, ważne by do Twojej dyspozycji było miejsce w hali garażowej, to ta oferta sprzedaży myślę, że będzie odpowiednia dla Ciebie.
Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych, a w cenie sprzedaży zostaje stała zabudowa ze sprzętem AGD oraz meble z sypialni i w przedpokoju oraz kuchni, a w salonie meblościanka.
Do ceny sprzedaży należy doliczyć cenę za miejsce postojowe w hali garażowej za 50.000zł.

Atuty:

• mieszkanie zostało odświeżone (ściany zostały pomalowane na delikatny beż)
• panele w dobrym stanie
• oddzielna kuchnia z oknem
• w cenie sprzedaży zostaje: meblościanka w salonie, meble w sypialni, stała zabudowa w kuchni ze sprzętem AGD, stół, 4 krzesła oraz stała zabudowa w przedpokoju (solidna szafa- drzwi przesuwne) oraz komoda, pralka (dodatkowa pralka w piwnicy)
• mieszkanie jest schludne, zadbane
• mieszkanie jest jasne, dwustronne, środkowe i ciepłe
• ogrzewanie z sieci miejskiej (występują coroczne zwroty za ogrzewanie)
• niskie koszty utrzymania
• dostęp do Internetu, telewizji kablowej
• miejsce postojowe w hali garażowej (dodatkowo płatne w cenie 50.000zł)
• w cenie sprzedaży piwnica o pow. 5,13m2
• osiedle ogrodzone z terenem zielonym
• cicha i spokojna okolica (budynek znajduję się w środku osiedla).

Układ pomieszczeń:

• pokój dzienny 17,5 m2, z wyjściem na balkon o pow. 4,70m2 z wystawą okien na stronę zachodnią
• sypialnia 9,5 m2 z wystawą okien na wschód
• łazienka 3,8 m2
• przedpokój 6,6m2
• kuchnia 9m2 z wystawą okien na wschód

Układ mieszkania przedstawiam na poglądowym rzucie 2d, dołączonym do oferty w galerii zdjęć.

Standard wykończenia:
Mieszkanie w bardzo przyzwoitym stanie. Ściany są odmalowane, została wymieniona kabina prysznicowa, wszystkie sprzęty w kuchni są sprawne, instalacje elektryczne miedziane. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, wystarczy jedynie jeszcze umeblować salon (w cenie sprzedaży zostaje meblościanka).

Budynek i otoczenie:

• osiedle ogrodzone
• zadbana klatka schodowa
• osiedle zagospodarowane i uporządkowane, z miejscem do rekreacji dla mieszkańców
• jest przestrzeń między budynkami zapewniająca komfort i prywatność
• w pobliżu tereny zielone i rekreacyjne
  

Stan prawny:

• pełna własność
• jeden właściciel
• księga wieczysta czysta, wolna od obciążeń
• jest założona wspólnota Mieszkaniowa; budynkiem administruje zarządca ZWM Halina Święszek z siedzibą w Olsztynie.

Miesięczne opłaty:
Czynsz wynosi 277,36 zł (opłata stała wraz z zaliczkami na ogrzewanie i administrację bez zaliczek na media i śmieci)
Dodatkowo do opłat należy doliczyć opłaty za zużycie wody, ścieki, wywóz nieczystości.
Dodatkowo płatny fundusz remontowy w wysokości 72,98 zł (za części wspólne budynku, w gruncie oraz w hali garażowej).
Dodatkowo płatny prąd, wg wystawionej FA przez sprzedawcę energii elektrycznej.
Zatem średniomiesięczny czynsz z zaliczkami na wodę, śmieci, ścieki wraz z opłatą za f.r. w przeliczeniu na dwie osoby będzie wynosić około 575zł.

Lokalizacja:
W pobliżu:

• sklep osiedlowy
• ścieżki rowerowe
• apteka
• piekarnia
• przystanek autobusowy
• sklepy i punkty usługowe
• tereny zielone.

Dla kogo?

• mieszkanie dla studentów
• dla singla lub pary
• jako pierwsze mieszkanie
• dla osób szukających mniejszego, funkcjonalnego lokalu
• jako inwestycja pod wynajem

Polecam!
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

Lidia Kempka
Licencja zawodowa PFRN 26089
kom.
e-mail

Zapraszam również do bezpłatnego skorzystania z usług doradców kredytowych, z którymi współpracujemy od lat i pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.
Współpracujemy także z innymi biurami nieruchomości w zakresie realizacji transakcji.
Opis oferty sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest Warmia Brokers Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM