Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Olsztyn Kormoran, 39 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od Warmia Brokers Nieruchomości

REZERWACJA

Przedstawiam na sprzedaż rozkładowe i słoneczne mieszkanie z balkonem w Olsztynie, przy ul. Wyszyńskiego 10, usytuowane na 3 piętrze w czteropiętrowym budynku.

Jeśli poszukujesz dwóch oddzielnych pokoi, oddzielnej kuchni, ważne żeby mieszkanie było jasne, ciepłe, środkowe, dwustronne i w zasadzie gotowe do zamieszkania, jedynie wymagające delikatnego odświeżenia, to ta oferta sprzedaży może przypaść Tobie do gustu.
Mało tego!
Nieopodal budynku przystanki autobusowe, a także przestrzeń do spędzania wolnego czasu – plac zabaw dla najmłodszych i siłownia pod chmurką dla dorosłych.
Co więcej to mieszkanie posiada dobrą energię!

Zapraszam do szczegółowego zapoznania się z ofertą!

Układ mieszkania.
Mieszkanie posiada powierzchnię: 39 m²
Składa się z następujących pomieszczeń:
- pokój o pow.15,7 m2
- sypialnia o pow.7,1 m2
- oddzielna kuchnia o pow.6,7m2
- łazienka z wanną o pow. 2 m2
- oddzielna toaleta o pow. 1 m2
- przedpokój - 6,5 m2
Układ pomieszczeń przedstawiam na rzucie.
Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 1,5–2 m²).
Mieszkanie jest dwustronne, środkowe i słoneczne.

Stan mieszkania i wykończenie.
Instalacje miedziane, na podłogach w pokoju znajdują się panele, w przedpokoju terakota. Okna PCV stan dobry. Kuchnia z zabudową (dobrej jakości materiały), kuchenka gazowa, lodówka w zabudowie.

Stan prawny.
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
Zarządcą jest Spółdzielnia Mieszkaniowa Pojezierze.
Mieszkanie wolne od obciążeń, praw lub roszczeń osób trzecich. Jest możliwość założenia księgi wieczystej.

Opłaty.
Miesięczne koszty utrzymania lokalu mieszkalnego:
Czynsz podstawowy: 147,52 zł
W tym Fundusz remontowy wynosi: 58,50 zł (niezależnie od osoby).
Pozostałe opłaty w czynszu:
- energia elektryczna ogólnego użytku - 4,31 (niezależnie od liczby osób zamieszkujących lokal)
- domofon - 2,10 (niezależnie od liczby osób zamieszkujących lokal)
- zaliczka na odpady komunalne - za m3 - 11,70zł
- zaliczka na zimną wodę i odprowadzenie ścieków - za m3 - 15,46zl
- podatek od nieruchomości - za 1m2 - 0,20zł
- zaliczka na podgrzanie wody - za 1m3 - 50,45zł
- zaliczka na CO - 149,50zł (niezależnie od liczby osób zamieszkujących lokal)
- zaliczka na zimną wodę do podgrzania i odprowadzenia ścieków - za 1m3 - 15,46zł

Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.

Atuty nieruchomości:
- funkcjonalny, rozkładowy układ, dwustronne,
- balkon z widokiem na osiedle,
- 3 piętro w 4-piętrowym bloku,
- ocieplony blok z odświeżonymi klatkami,
- plac zabaw i siłownia na świeżym powietrzu tuż obok,
- zadbane rabaty i otoczenie budynku,
- lokalizacja – blisko centrum, sklepów, szkół, kościoła i przystanków autobusowych.

To idealna propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania na własne potrzeby, jak i pod wynajem.
Zapraszam na spacer po nieruchomości, bez wychodzenia z domu możesz już zaplanować umeblowanie. Spacer umożliwia mierzenie ścian.
Polecam!
Zapraszam!

Kontakt:
Agnieszka Czupryn
kom.
Numer Licencji PFRN: 31357
mail:


Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.
Oferta sprzedaży jest dostępna wyłącznie w naszym biurze - Warmia Brokers.
Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości.

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest Warmia Brokers Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Warmia Brokers Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione".

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM