Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Olsztyn Podleśna, 48,34 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od GrupaCDF Sp. z o.o. sp. k.

GrupaCDF oferuje do sprzedaży wyjątkowo ustawne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 48,34 m2, zlokalizowane na czwartym piętrze w czteropiętrowym budynku przy ul. Katowickiej 3 w Olsztynie.

Mieszkanie jest w pełni wyposażone, zadbane i gotowe do wprowadzenia. Wnętrza zostały zaaranżowane w bardzo funkcjonalny sposób, łącząc klasyczną przytulność z optymalnym wykorzystaniem przestrzeni. Duże okna sprawiają, że mieszkanie jest jasne i słoneczne o każdej porze dnia. Na uwagę zasługuje salon z wygodną sofą narożną i stylowym, wielkoformatowym zegarem na ścianie, który nadaje wnętrzu nowoczesnego charakteru. Kuchnia, mimo kompaktowych rozmiarów, została zaprojektowana jako przestrzeń otwarta na przedpokój, co optycznie powiększa całe mieszkanie i zapewnia dużą wygodę podczas codziennego przygotowywania posiłków.

Rozkład i metraż pomieszczeń:
Salon/Pokój dzienny (ok. 18 m2): przestronna, jasna przestrzeń idealna do wypoczynku i spotkań z bliskimi.
Sypialnia (ok. 10 m2): przytulny pokój wyposażony w pojemną szafę w zabudowie z pawimentami, gwarantującą mnóstwo miejsca do przechowywania.
Pokój dziecięcy / Gabinet (ok. 8 m2): ustawny pokój, idealny do pracy zdalnej lub dla dziecka.
Kuchnia (ok. 4,34 m2): oddzielna, ale otwarta na przedpokój, w pełni umeblowana i wyposażona w niezbędny sprzęt AGD (lodówka, kuchenka gazowa z piekarnikiem, mikrofalówka).
Przedpokój (ok. 4 m2): z szafkami i wbudowanymi schowkami.
Łazienka (ok. 4 m2): nowoczesna, wykończona w schludnej glazurze, wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę z szafką oraz pralkę.
Do lokalu przynależy również piwnica, idealna na przechowywanie rowerów czy sezonowych rzeczy.

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji na osiedlu Zatorze. To jedna z najbardziej lubianych i klimatycznych dzielnic Olsztyna, która słynie z doskonałego połączenia z resztą miasta oraz wyjątkowego mikroklimatu.
Wokół budynku znajduje się pełna, rozwinięta infrastruktura miejska – wszystko, co potrzebne do wygodnego życia, jest w zasięgu kilkuminutowego spaceru:
Zakupy i usługi: w pobliżu markety spożywcze, mniejsze sklepy osiedlowe, piekarnie, apteki, poczta oraz punkty gastronomiczne.
Edukacja: bliskość szkół podstawowych, średnich oraz przedszkoli sprawia, że to idealna lokalizacja dla rodzin z dziećmi.
Komunikacja: świetny dojazd do centrum miasta (zarówno samochodem, jak i licznymi liniami autobusowymi). Niedaleko znajduje się również stacja kolejowa Olsztyn Śródmieście.
Tereny zielone: osiedle jest otoczone bogatą zielenią. W sąsiedztwie znajdują się malownicze lasy (Las Miejski) oraz liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, co stwarza idealne warunki do rekreacji na świeżym powietrzu.

ATUTY
Doskonała lokalizacja (Zatorze): Bliskość Lasu Miejskiego z jednoczesnym błyskawicznym dostępem do centrum Olsztyna.
Pełne wyposażenie w cenie: Mieszkanie nie wymaga nakładów finansowych – meble oraz sprzęty widoczne na zdjęciach mogą pozostać dla nowego właściciela.
Trzy niezależne pokoje: Wyjątkowo funkcjonalny rozkład na powierzchni 48 m2, idealny dla rodziny lub pod wynajem inwestycyjny.
Otwarta kuchnia z jasną zabudową: Nowoczesny akcent wizualny podnoszący komfort użytkowania przestrzeni dziennej.
Dużo miejsc do przechowywania: Przemyślane zabudowy w sypialni oraz przedpokoju pozwalają na łatwe utrzymanie porządku.

Forma własności: odrębna własność, czynsz ok 700 zł.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

FINANSOWANIE
Posiadając kilkunastoletnie doświadczenie w branży finansowej, bezpłatnie pomożemy Państwu również w uzyskaniu najkorzystniejszej formy finansowania zakupu nieruchomości.
Nasze biuro dysponuje ofertami wszystkich rzetelnych banków na rynku.
Nasze wsparcie jest bezpłatne i kompleksowe – od momentu złożenia wniosku, po wypłatę środków.

GrupaCDF pomoże PAŃSTWU W:
– Porównaniu ofert ze wszystkich rzetelnych banków i uzyskaniu wstępnej decyzji kredytowej
– Wyborze najlepszej oferty – najdogodniejszego systemu rat, okresu kredytowania,
– Sporządzeniu i złożeniu wniosków w wybranych bankach,
– Skompletowaniu niezbędnych dokumentów, dotyczących nabywanej nieruchomości.
– Omówieniu warunków umowy kredytowej,
– Pomocy na każdym etapie procesu transakcyjnego.

Z nami realizacja marzenia o własnym mieszkaniu jest PROSTA!

OSOBA ODPOWIEDZIALNA ZA OFERTĘ W BIURZE SPRZEDAŻY:
Paweł Buczyłko



Zapraszamy również do naszego olsztyńskiego oddziału.
Centrum Ekspertów Finansowych i Nieruchomości GrupaCDF
Ul. Mazurska 10-12 lok. 17A
10-520 Olsztyn


Odwiedź naszą stronę:
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM