Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Olsztyn, 59,50 m2, parter

Oferta sprzedaży od Warmia Brokers Nieruchomości

Przedstawiam na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 59,5 m².

Idealna propozycja dla rodziny z dziećmi, małżeństwa lub inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem!

Mieszkanie usytuowane jest na nieuciążliwym parterze w czteropiętrowym budynku przy ul. Żurawskiego 5 w Olsztynie, w spokojnej i zielonej okolicy osiedla Pieczewo.

Lokal mieszkalny cechuje się dużą funkcjonalnością, ponieważ posiada dwie ustawne sypialnie, przestronny salon, oddzielną kuchnię, jest dwustronne oraz posiada łazienkę z wanną i jest osobne WC.

Atuty nieruchomości:

•Przestronny i wygodny układ pomieszczeń,

•jest jasne dzięki dwustronnej ekspozycji: salon skierowany na południowy-wschód, kuchnia na północny-zachód,

•loggia o powierzchni ok. 5 m²,

•Plac zabaw w pobliżu,

oraz liczne miejsca parkingowe w pobliżu budynku.

•Lokalizacja - centrum osiedla Pieczewo - w pobliżu znajdują się liczne sklepy, szkoły oraz usługi niezbędne do wygodnego codziennego funkcjonowania.

• Dobrze rozwinięta komunikacja miejska - łatwy i szybki dojazd do każdej części Olsztyna.

Serdecznie zapraszam do szczegółowego zapoznania się z ofertą!

Funkcjonalny układ mieszkania:

Powierzchnia mieszkania wynosi 59,5 m² i składa się z:

•salonu (19,6 m²) z wyjściem na duży balkon,

•oddzielnej kuchni (7,5 m²) z zabudową kuchenną i sprzętem AGD,

•sypialni I (12,1 m²),

•sypialni II (9 m²),

•łazienki (3,8 m²) z prysznicem,

•osobnego WC (1,2 m²),

•przedpokoju (6,3 m²).

Standard wykończenia:

W pokojach na podłogach położono panele, natomiast w przedpokoju, kuchni, łazience i toalecie – płytki. W mieszkaniu zamontowano okna PCV, a szczególne wrażenie robi wyjątkowo duże okno w salonie, które zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza.

Mieszkanie jest czyste i zadbane, jednak kuchnia oraz łazienka mogłyby zostać poddane modernizacji w celu odświeżenia stylu aranżacji.

Instalacje elektryczne miedziane, nie wymagają wymiany.

Układ mieszkania jest przemyślany, dzięki czemu zapewnia wygodne i przestronne wnętrze.

Lokalizacja:

Osiedle Pieczewo to spokojna, zielona okolica, która jednocześnie oferuje pełną infrastrukturę miejską. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, przychodnie, sklepy spożywcze oraz punkty usługowe. Dzięki temu codzienne obowiązki można załatwić szybko i wygodnie.

Stan prawny i opłaty:

Mieszkanie jest własnościowe, posiada założoną księgę wieczystą. Administratorem budynku jest Spółdzielnia Mieszkaniową Jaroty.

Comiesięczny stały czynsz wynosi 437 zł, z czego 77 zł stanowi opłata na fundusz remontowy.

Kolejnymi składnikami czynszu są:

- opłata za gaz ryczałt- 10,20 zł od osoby,

- wywóz nieczystości tj. śmieci (za każdy 1 m3 zużytej wody naliczana jest opłata 9,80 zł),

- opłata za wodę zimną wynosi 15,46 zł/1 m3 oraz za wodę ciepłą wynosi 56,97 zł/1 m3

Ogrzewanie i ciepła woda są dostarczane z sieci miejskiej.

Aktualnie miesięczny czynsz, uwzględniając zużycie trzy osobowej rodziny, wynosi 1193 zł.

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Zapraszam!

Kontakt:

Małgorzata Prusik

nr licencji 31207

kom.

Zapraszam do bezpłatnego skorzystania z usług doradców kredytowych, z którymi współpracujemy od lat! Zapewnią Tobie opiekę i z pewnością pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku!

Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami.

Do aranżacji wnętrza części mieszkalnej użyliśmy przedmiotów dekoracyjnych z Hurtowni MONDEX.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM