Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Olsztyn, 44,29 m2, parter

Mam przyjemność przedstawić przytulne, dwupokojowe mieszkanie o pow. 44,29 m2 zlokalizowane na parterze trzypiętrowego bloku z 2012 r. przy ul. Juliana Dadleza 5 w Olsztynie.

Mieszkanie składa się z:

- Salonu z aneksem kuchennym (w nowoczesnej zabudowie), w którym znajduje się wyjście na balkon,

- Drugiego przestronnego pokoju, który dzięki oknom zlokalizowanym po dwóch stronach pomieszczenia, pozwala na dowolną aranżację przestrzeni – np. organizując w nim sypialnię i biuro,

- Łazienki z oknem, w której znajduje się wanna obudowana panelem meblowym ze schowkami. Pod umywalką znajdują się dwie pojemne szuflady, zaś obok schowana jest pralka.

- Przedpokoju z dwiema dużymi szafami w zabudowie.

Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 7,12 m2. Istnieje także możliwość korzystania z wózkowni. Dodatkową zaletą jest szeroka klaka schodowa ułatwiająca wnoszenie wózka czy mebli.

Mieszkanie zlokalizowane jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Jarot. Przystanek autobusowo-tramwajowy oddalony jest o zaledwie 150 m.

W bardzo bliskim sąsiedztwie znajdują się markety tj. Stokrotka (ok. 50 m), Biedronka, Intermarche, Decathlon, a wkrótce Aldi. W najbliższej okolicy dostępna jest apteka, przychodnia, przedszkole, żłobek, szkoła, plac zabaw, paczkomaty.

Niedaleko znajduje się wyjazd na południową obwodnicę miasta, zaś ścieżka rowerowa znajduje się na wyciągniecie ręki. Od lasu dzieli zalewie 5 minutowy spacer.

Na wyposażeniu zostają meble w zabudowie oraz sprzęt AGD tj. zmywarka (60), piekarnik, płyta indukcyjna, okap. Lodówka, pralka oraz meble – do ustalenia.

Wraz z mieszkaniem możliwy jest zakup miejsca postojowego w podziemnym garażu wielostanowiskowym za cenę 32 000 zł.

Przy łącznym zakupie mieszkania i miejsca postojowego możliwość negocjacji ceny.

Aktualny czynsz 4 osobowej rodziny to ok. 725 zł (występują regularne nadpłaty za centralne ogrzewanie oraz wodę – sieć miejska). Dla dwóch osób czynsz będzie wynosił ok. 550 zł.

Prawo do lokalu to pełna własność (księga wieczysta) – pierwszy właściciel od 2015 r.

Nieruchomość jest zarządzana przez wspólnotę mieszkaniową.

Możliwość przearanżowania mieszkania, dzięki funkcjonalnemu rozkładowi. Lokal idealnie sprawdzi się dla singla, pary lub rodziny z dzieckiem.

Zachęcam do kontaktu i zapraszam do obejrzenia.

Ogłoszenie prywatne - z góry dziękuję pośrednikom.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.