Mieszkanie na sprzedaż 5 pokoi Olsztyn Podleśna, 84,48 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od BRESDOM Nieruchomości Sp. z o.o.

Mieszkanie z ogrodem i potencjałem aranżacyjnym w Olsztynie ul. Słowackiego.

Są nieruchomości, które zachwycają nowoczesnym wykończeniem. Są też takie, które dają możliwość stworzenia miejsca dokładnie takiego, jakiego potrzebujesz.

Ta oferta należy właśnie do drugiej kategorii.

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 84,48 m, położone na pierwszym piętrze oraz poddaszu. Nieruchomość znajduje się w kameralnym budynku dwulokalowym i stanowi ciekawą alternatywę dla mieszkania w bloku.

Przed budynkiem znajduje się ogrodzony kameralny ogródek z furtką . Wejście do mieszkania prowadzi przez klatkę schodową zabezpieczoną domofonem, z której korzystają wyłącznie mieszkańcy obu lokali.

Główna część mieszkania zlokalizowana jest na pierwszym piętrze i obejmuje:

trzy pokoje,

oddzielną kuchnię,

łazienkę,

przedpokój.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest przestrzeń znajdująca się na poddaszu. Aby się do niej dostać, należy wyjść z mieszkania na klatkę schodową i wejść na wyższą kondygnację. Zgodnie z dokumentacją znajdują się tam pomieszczenia oznaczone jako pokój oraz kuchnia. Obecnie są to dwa przechodnie pomieszczenia wyposażone w instalację wodno-kanalizacyjną. Na tej samej kondygnacji znajduje się również toaleta oraz ogólnodostępny strych.

Dodatkowym atutem jest fakt, że na domofonie funkcjonują dwa odrębne oznaczenia lokal nr 2 i lokal nr 3. Oznaczenia te odpowiadają części mieszkalnej oraz przestrzeni znajdującej się na poddaszu, co dodatkowo podkreśla potencjał nieruchomości.

Układ nieruchomości stwarza wiele możliwości aranżacyjnych. Dodatkowa przestrzeń może pełnić funkcję części mieszkalnej dla członków rodziny, pracowni, gabinetu lub strefy przeznaczonej do pracy. Potencjał nieruchomości dostrzegą również osoby poszukujące lokalu z możliwością funkcjonalnego wydzielenia dodatkowej przestrzeni.

Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami.

Ogrzewanie i ciepła woda z piecyka gazowego. Dodatkowo woda podgrzewana bojlerem elektrycznym.

W lokalu znajdują się okna o zróżnicowanej stolarce. Od strony ulicy zamontowano okna PCV, natomiast od strony ogrodu zachowano okna drewniane.

Niewątpliwym atutem jest fakt, że jest to mieszkanie bezczynszowe.

Wraz z lokalem nabywany jest udział w działce o powierzchni 288 m, dla której prowadzona jest odrębna księga wieczysta. Działka stanowi teren rekreacyjny zlokalizowany za budynkiem i pozostaje we współwłasności właścicieli obu lokali.

Na terenie ogrodu rosną jabłonie i śliwy, tworząc zieloną przestrzeń z dużym potencjałem do zagospodarowania według własnych potrzeb. Miejsce wymaga uporządkowania, jednak może stać się wyjątkową strefą wypoczynku dla całej rodziny.

Do mieszkania przynależą również dwie piwnice. Przejście do ogrodu znajdującego się za budynkiem prowadzi wyłącznie przez część piwniczną, dzięki czemu przestrzeń ta zachowuje swój prywatny i kameralny charakter.

Coraz trudniej znaleźć mieszkanie, które łączy zalety domu i lokalu mieszkalnego.

Tutaj zyskujesz własną przestrzeń do życia, ogród, dwie piwnice, dodatkową powierzchnię na poddaszu oraz brak czynszu administracyjnego.

To nieruchomość dla osób, które potrafią dostrzec potencjał miejsca i stworzyć w nim dom dopasowany do własnych potrzeb.

Zatorze to część miasta, w której wciąż można znaleźć kameralną zabudowę, więcej zieleni oraz przestrzeń trudną do odnalezienia na nowoczesnych osiedlach. To propozycja dla osób ceniących niezależność, własny ogród i możliwość urządzenia nieruchomości według własnej wizji.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

LINK DO OFERTY:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości