Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Opole, 48 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od Fenomen Nieruchomości

2 pokoje | balkon | piwnica 8 m² | gotowe do zamieszkania lub wynajmu

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 48 m², położone na 3. piętrze w zadbanym budynku przy ul. Tatrzańskiej, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części dzielnicy Chabry.

Najważniejsze atuty:

praktyczny układ - 2 niezależne pokoje + osobna kuchnia

balkon (4 m²) - dodatkowa przestrzeń do odpoczynku

duża piwnica (8 m²) - wygodne przechowywanie

ogrzewanie miejskie + ciepła woda z sieci (brak piecyka gazowego)

mieszkanie dostępne od zaraz

możliwość podłączenia światłowodu (Orange, Netia)

Układ pomieszczeń:

salon

sypialnia

osobna kuchnia

łazienka z WC

przedpokój

balkon

Stan mieszkania:

Lokal jest zadbany i odświeżony - ściany zostały pomalowane, wykonano drobne naprawy. To dobra baza zarówno do wprowadzenia się bez większych nakładów, jak i do własnej aranżacji pod przyszłego właściciela lub najemcę.

Wyposażenie w cenie:

Mieszkanie sprzedawane jest z podstawowym umeblowaniem i sprzętem AGD, co pozwala na natychmiastowe użytkowanie lub kontynuację wynajmu:

meble (kanapy, szafy, stół, regał, krzesła)

lodówka Amica

kuchenka gazowa Mastercook

pralka Whirlpool

odkurzacz Electrolux

dodatkowo: możliwość pozostawienia telewizora Philips

Koszty:

czynsz: ok. 760 zł / 2 osoby

Potencjał inwestycyjny:

Mieszkanie przez lata było z powodzeniem wynajmowane 2-3 osobowym gospodarstwom, co potwierdza:

funkcjonalny rozkład

dobrą lokalizację

stabilny popyt najemców

Lokalizacja - realne korzyści:

do 400 m: sklep, usługi, przystanek autobusowy

do 650 m: przedszkola, place zabaw

do 1,2 km: szkoły podstawowe

ok. 600 m: uczelnie (Uniwersytet, Politechnika)

ok. 1,5 km: Rynek

spokojna, zielona okolica - idealna do życia i wynajmu

Dla kogo:

dla osób szukających mieszkania „na start”

dla inwestorów pod wynajem (gotowy produkt)

dla rodzin lub par ceniących funkcjonalny układ i dobrą lokalizację

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo