Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Osielsko, 94,43 m2, parter

Oferta sprzedaży od House Team

ZOSTAŁO dostępne TYLKO JEDNO MIESZKANIE M5 (A1)

House Team Nieruchomości & Finanse prezentuje ofertę sprzedaży przestronnego mieszkania dwupoziomowego z własnym ogródkiem - część kameralnej inwestycji, składającej się z czterech budynków dwulokalowych w stanie deweloperskim, zlokalizowanych w spokojnej dzielnicy Osielska.
Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe naziemne.

Mieszkanie o powierzchni 94,43 m2 stanowi doskonałą alternatywę dla osób, które marzą o namiastce domu - lokalu mieszkalnym z niezależnym wejściem oraz własnym ogródkiem, poza miastem, z bliskim dostępem do pełnej infrastruktury

Dużym atutem jest bliskość szkoły, przedszkola, sklepów, przychodni oraz infrastruktury komunikacyjnej, co znacznie ułatwia codzienne funkcjonowanie za miastem.
Bliskość lasów i ścieżek rowerowych zadowoli fanów zdrowego stylu życia.

PLANOWANY TERMIN UKOŃCZENIA INWESTYCJI - III KWARTAŁ 2026 ROKU

To idealne miejsce dla osób, które chcą żyć inaczej - spokojniej, bliżej natury, ale w nowoczesnych warunkach i z pełną wygodą.

CO WYRÓŻNIA OFERTĘ:

• brak podatku PCC
• bezpłatna obsługa biura nieruchomości
• kameralna inwestycja - tylko osiem mieszkań
• doskonała lokalizacja - 15 min do centrum Bydgoszczy
• cicha, spokojna, zielona okolica - idealna do życia i odpoczynku
• sąsiedztwo - tylko zabudowa jednorodzinna 
• teren zamknięty z bramą wjazdową 
• wygodny układ wnętrza
• nowoczesna, estetyczna bryła budynku
• nowoczesna elewacja i estetycznie zagospodarowana przestrzeń wspólna
• niezależne wejście dla każdego lokalu
• jasne, funkcjonalne wnętrze z dużym potencjałem
• własny ogródek
• szlachetne materiały wykończeniowe
• dwa miejsca parkingowe naziemne 
• ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA DOMU POD KLUCZ !

STANDARD:
PARTER:
Na powierzchnię mieszkalną 45,57 m2 składa się:

• przedsionek - 4,58 m2
• garderoba/gabinet - 4,91 m2
• salon z aneksem kuchennym - 34,88 m2
• toaleta - 1,20 m2

PIĘTRO:
Na powierzchnię mieszkalną 48,86 m2 składa się:

• sypialnia - 14,27 m2
• sypialnia - 13,76 m2
• sypialnia - 10,01 m2
• łazienka - 5,38 m2
• korytarz - 5,44 m2

Salon ma ekspozycję okien od strony zachodniej, z której mamy wyjście na ogródek.
Dużym atutem jest ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkania z możliwością sterowania temperatury w pokojach.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

• ściany nośne z silikatów o grubości 18 cm oraz 24 cm
• ściany działowe z betonu komórkowego grubości 8 cm
• konstrukcja więźby z prefabrykatów drewnianych
• tynki wewnętrzne na ścianach (jednowarstwowe, przygotowane pod szpachlowanie i malowanie)
• strop nad parterem i pierwszym piętrem w technologii filigran lub monolit 
• energooszczędna stolarka okienna (okna sześciokomorowe, trzyszybowe, od zewnątrz w laminacie w kolorze popielatym, od wewnątrz w kolorze białym)
• energooszczędne antywłamaniowe drzwi wejściowe w kolorze popielatym 
• pokrycie dachu płaską dachówką w kolorze ceglanym 
• pod posadzką na parterze ułożony styropian grubości 15 cm
• w skosach połaci dachowych ocieplenie pianą PUR grubości 25 cm
• parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej w kolorze popielatym
• elewacja budynku wykończona tynkiem strukturalnym cienkowarstwowym oraz elementami imitującymi cegłę
• instalacja centralnego ogrzewania (kocioł kondensacyjny gazowy firmy Vaillant, zasobnik CWU)
• ogrzewanie podłogowe na każdej kondygnacji z możliwością sterowania temperatury w pokojach - przygotowana instalacja
• standard wykończenia nie obejmuje dostawy i montażu elektrozaworów i sterowników pokojowych oraz dostawy i montażu grzejników do łazienek
• kominy systemowe
• przyłącze wodne oraz kanalizacyjne od granicy działki do budynku
• przyłącze elektryczne od granicy działki do budynku
• instalacja wodno - kanalizacyjna (w kuchni oraz łazienkach)
• instalacja elektryczna, komputerowa oraz TV wraz z białym osprzętem - standard wykończenia nie obejmuje dostawy i montażu centrali multiswitch, anten oraz urządzeń aktywnych
• miejsca postojowe i droga wewnętrzna wykończona szlachetną kostką betonową oraz ekokrata
• nawierzchnia chodnikowa i tarasu ze szlachetnej kostki betonowej
• nowoczesne ogrodzenie zewnętrzne wraz z napędem do bramy wjazdowej

MEDIA:
gaz miejski
kanalizacja 
woda gminna
prąd
światłowód - w drodze

LOKALIZACJA:
Osielsko - gmina bardzo chętnie wybierana przez bydgoszczan. Od miasta dzieli je zaledwie kilkanaście minut. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura miejska - szkoła (ok 1500 m), przedszkola, galeria, urzędy, przychodnia, kościół, sklepy i wiele punktów usługowych. W niedalekiej odległości wjazd na S5.

Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie porozmawiam o tej nieruchomości i umówię się z Tobą na jej prezentację!

Naszym Klientom oferujemy wsparcie na każdym etapie transakcji, oferujemy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.