Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Otwock, 121,72 m2, parter

Oferta sprzedaży od MAXON

Piękne, eleganckie 3-pokojowe mieszkanie na terenie strzeżonego osiedla w Otwocku.

Osiedle powstało w pasie leśnym pomiędzy ulicami Chrobrego i Wczasowej w Otwocku. Oczarowuje dużą liczbą pięknych, starych sosen. Składa się z nowoczesnych sześcio- oraz dziewięciomieszkaniowych budynków.

W trakcie budowy developer postanowił nie wycinać wszystkich pięknych, starych drzew, a wręcz odwrotnie wykorzystał je, aby zwiększyć atrakcyjność osiedla. Umiejętnie wkomponował nowo powstające budynki w obszar leśny i tym samym uzyskał tam niesamowity efekt.

Naprawdę trudno byłoby znaleźć drugie osiedle o tak pięknym usytuowaniu w otulinie leśnej.

Budynek 23, w którym znajduje się oferowane mieszkanie jest usytuowany w najkorzystniejszej lokalizacji spośród wszystkich budynków. Z jednej strony, znajduje się w dużej odległości jest od uczęszczanej ulicy Kraszewskiego, zaś z drugiej - ma idealną, malowniczą lokalizację pośród lasu i stoi w drugiej linii licząc od ulicy Chrobrego. Dzięki temu mieszkanie jest niezwykle ciche.

W omawianym budynku znajduje się sześć mieszkań. Na każdym piętrze są tylko dwa. Mieszkania na każdym piętrze są niezależne, bez wspólnych przestrzeni. Umiejscowione są w dwóch skrzydłach budynku. Oddziela je wyjątkowo szeroka klatka schodowa.

Mieszkanie będące przedmiotem oferty znajduje się w prawym skrzydle budynku. Ekspozycja południowo-zachodnia mieszkania charakteryzuje się dużą ilością światła w godzinach południowych i popołudniowych.

Na mieszkanie składają się :

• salon
• oddzielna kuchnia
• sypialnia wraz z garderobą, która powstała z połączenia dwóch pokoi - istnieje możliwość łatwego powrotu do stanu pierwotnego.

• dwie łazienki
• komórka lokatorska
• balkon
• miejsce parkingowe przydzielone do wyłącznego użytku właścicieli mieszkania.

Wymiary pomieszczeń w mkw. :

• przedpokój 15,57
• salon 26,00
• kuchnia 9,37
• sypialnia nr 1 29,79
• garderoba 4,07
• sypialnia nr 2 12,04

• łazienka 5,75
• łazienka/WC 3,53
• komórka lokatorska 15,60

Łączna powierzchnia użytkowa po zmianach: 121,72 m2

Zgodnie z Księgą Wieczystą, łączna powierzchnia użytkowa lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 121,45 mkw.

Jednak w mieszkaniu dokonano małej przebudowy i usunięto ścianę działową o grubości 0,08 m i długość 3,4 m. W ten sposób powierzchnia sypialni zwiększyła się o 0,27 mkw.

Lokalizacja:

Osiedle znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Hotelu - Z. Dzięki czemu mieszkańcy osiedla mają możliwość korzystania z wspaniałego basenu czy restauracji znajdującej się na terenie hotelu.

Ponadto w okolicy znajdują się:

• stacja Szybkiej Kolejki Miejskiej S1
• Samodzielny Publiczny Szpital Kliniczny im. prof. Adama Grucy CMKP
• Rodzinne Centrum Zdrowia - Przychodnia
• Apteka Rodzinna

• Szkoła Podstawowa nr 5 im. Jadwigi Korczakowskiej
• Przedszkole nr 15
• supermarket Biedronka

• Drogerie HEBE i Rossmann
• poczta
• stacje benzynowe: Orlen i BP
• park miejski
• Fitness Club Imperium
• restauracja indyjska Kaszmir.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

English description:

Beautiful, elegant 3-bedroom apartment in a guarded estate in Otwock.

The estate was built in the forest belt between Chrobrego and Wczasowa Streets in Otwock. It charms with a large number of beautiful old pine trees. It consists of modern six- and nine-apartment buildings.

During the construction process, the developer decided not to cut down all the beautiful old trees, but, on the contrary, used them to increase the attractiveness of the estate. He skillfully integrated the newly constructed buildings into the forest area and thus achieved an amazing effect there.

It would be really difficult to find another housing estate with such a beautiful location in a forested buffer zone.

Building 23, in which the offered apartment is located, is situated in the most advantageous location of all the buildings. On the one hand, it is located at a great distance is from the busy Kraszewskiego Street, while on the other - it has an ideal, picturesque location in the midst of the forest and stands in the second line counting from Chrobry Street. This makes the apartment extremely quiet.

There are six apartments in the building in question. There are only two on each floor. The apartments on each floor are independent, with no common areas. They are located in two wings of the building. They are separated by an exceptionally wide staircase.

The apartment under offer is located in the right wing of the building. The southwestern exposure of the apartment is characterized by plenty of light during the midday and afternoon hours.

The apartment consists of :

• a living room
• a separate kitchen
• a bedroom along with a dressing room, which was created by combining two rooms - it is possible to easily return to the original state.

• two bathrooms
• storage room
• balcony
• parking space allocated for the exclusive use of the owners of the apartment.

Dimensions of the rooms in sq. m. :
• anteroom 15.57
• living room 26.00
• kitchen 9.37
• bedroom 1 29.79
• gardrobe 4.07
• bedroom 2 12.04

• bathroom 5,75
• bathroom/WC 3.53
• storage room 15.60
Total usable area after changes:121.72 sqm

According to the Land and Mortgage Register, the total usable area of the premises including appurtenant premises is 121.45 sqm.

However, a small remodeling was carried out in the apartment and a partition wall 0.08 m thick and 3.4 m long was removed. Thus, the bedroom area increased by 0.27 sq m

Location:

The estate is located in the immediate vicinity of the Hotel - Z. Thanks to this, residents of the estate have the opportunity to enjoy the excellent swimming pool or the restaurant located on the premises of the ho

Also in the vicinity are located:

• Sfast Urban Railway Station S1
• Samodzielny Publiczny Szpital Kliniczny im. prof. Adam Grucy CMKP
• Rodzinne Centrum Zdrowia - Przychodnia
• Family Pharmacy
• Primary School No. 5 im. Jadwiga Korczakowska
• Preschool No. 15
• Biedronka supermarket
• HEBE and Rossmann drugstores
• Post office
• Petrol stations: Orlen and BP
• City park
• Fitness Club Imperium
• Kashmir Indian restaurant.

I invite you to contact us and for a presentation.

.

Podstawowe

• Cena za mkw. : 12 734,14 PLN
• Stan lokalu : Bardzo dobry

Pomieszczenia

• Typ mieszkania : Mieszkanie
• Salon : 1 mkw.
• Kuchnia : Widna
• Liczba łazienek : 2
• Garderoba : Tak

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 1
• Balkon : Klasyczny,
• Piwnica : Tak
• Komórka : Nie
• Ogród : Nie

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : Gazowe,
• Ciepła woda : Inne,
• Gaz : Tak

Miejsca parkingowe

• Parking naziemny : 2

Budynek

• Rok budowy : 2009
• Stan budynku : Bardzo dobry
• Materiał : Pustak ceramiczny
• Liczba pięter : 2
• Winda : Nie
• Udog. dla niepełnosprawnych : Nie

Opis

• Wyposażenie kuchni : Kuchenka gazowa, Lodówka, Meble, Okap, Piekarnik, Zlewozmywak, Zmywarka,
• Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Prysznic, Umywalka, Wanna, WC,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność