Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Józefosław, 110 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Bezczynszowe 110m2 w Józefosławiu w pobliżu Lasu Kabackiego - ok. 250m.

Mieszkanie 2-poziomowe, bezczynszowe, w zabudowie szeregowej z oddzielnym wejściem, w Józefosławiu, z widokiem na Las Kabacki, na obrzeżach Ursynowa.

Cisza, dużo zieleni, wspaniałe tereny rekreacyjne i sportowe.

Mieszkanie przestronne, z 2019 roku. 4 pokoje, kuchnia, łazienka. 140m2 po podłodze, 110m2 powierzchni użytkowej.

Do Lasu Kabackiego 200m. Orientacja wschód - zachód.

Pierwsze piętro 75m2, klimatyczne poddasze 35m2 (po podłodze 67m2). Osiedle zamknięte. Dwa własne miejsca postojowe na parkingu zewnętrznym przed wejściem do budynku. Ogródek wspólny przed budynkiem, pięknie zaaranżowany. Widok z tarasu na osiedle i częściowo na Las Kabacki, widok z salonu na przepięknie zalesiony ogród z całodniowym koncertem ptasim.

Mieszkanie wymarzone dla pasjonatów świeżego powietrza, porannego biegania, jazdy na rowerze, wieczornych spacerów, weekendowego nordic walking, pieszych lub rowerowych wycieczek do Parku Kultury w Powsinie, Ogrodu Botanicznego, Konstancińskiego Parku Zdrojowego z Tężniami Solankowymi, Aquaparkami itp.

Salon z kuchnią półotwartą 29,82m2. W salonie szerokie okna od wschodu i zachodu oraz przeszklone wyjście na duży taras 22,02m2 od zachodu, w głębi na Las Kabacki. W kuchni szerokie okno z widokiem na zieleń ogrodu. W kuchni piękna zabudowa włoska z naturalnego drewna, ze sprzętem AGD: płyta indukcyjna, okap, piekarnik elektryczny Electrolux, lodówko-zamrażarka. Blaty i parapety z konglomeratu. W sypialni 14,37m2 szerokie, podwójne drzwi wejściowe, okno od zachodu. W sypialni 13,07m2 okno od wschodu. Łazienka 6,60m2 z oknem od zachodu, z wanną, WC, umywalką, miejscem na pralkę. Hol 7,62m2 ze schodami wiodącymi na poddasze. Wiatrołap 3,23m2. Poddasze 35m2, po podłodze 67m2, z dużym oknem dachowym, starannie ocieplone, dobrze wyizolowane. Przed adaptacją po podłodze było 77,27m2.

W salonie, kuchni, holu i wiatrołapie na podłodze jasny, beżowy gres polerowany dużego formatu, w sypialniach i na poddaszu panele drewnopodobne, w łazience na podłodze gres, na ścianie glazura w stylu włoskim. Na tarasie podłoga wyłożona modrzewiem syberyjskim. Schody wiodące na poddasze z drewna bukowego barwione na orzech. Drzwi z przeszkleniami, okna ciepłe, białe PCV 3-szybowe.

Wszystkie media: gaz, prąd, woda, kanalizacja miejskie. Ogrzewanie własnym piecem do CO i ciepłej wody.

Budynek zbudowany w nowoczesnej technologii, starannie ocieplony, ze świadectwem charakterystyki energetycznej. Zastosowane materiały zgodne z najnowszymi Unijnymi wymogami dotyczącymi termoizolacji.

Brama wjazdowa na osiedle otwierana zdalnie, monitorowana. Teren przed budynkiem zadbany, z piękną zielenią. Opłata za opiekę nad częściami wspólnymi osiedla: brama wjazdowa, furtka, wewnętrzna droga, chodniczki: 30,-PLN.

Mieszkanie pachnące, zadbane, gotowe do wprowadzenia, z niskimi kosztami utrzymania.

Dobry i szybki dojazd do centrum Warszawy. Do sklepu ok. 500km. W zasięgu ok. 2,5km Lidl, Biedronka. Do centrum Handlowego Auchan Geodetów ok. 2,5km, do Centrum Auchan Puławska ok. 5 km. W pobliżu Decathlon Piaseczno, Leroy Merlin, Selgros, Obi. Do Piaseczna ok. 5,5 km, 8 minut samochodem, do Metra Wilanowska ok. 11 km -17 minut samochodem, do Parku Kultury w Powsinie 3 km - 10 minut rowerem, 35 minut pieszo, do Parku Zdrojowego w Konstancinie Jeziornej z Tężniami Solankowymi 5 km - 9 minut samochodem, 17 min rowerem.

Zdecydowanie polecam!!!

Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska

+ 48

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: nowe budownictwo |

Głośność: ciche |

Widok: las |

Gaz: tak - miejski |

Woda: jest |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: las |

Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |

Winda: NIE |

Rozkład: dwustronne rozkładowe |

Usytuowanie: dwustronne |

Naziemn. miejsc parking.: 2 |

Opłaty w czynszu: Części wspólne |

Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO |

Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe |

Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem |

Stan lokalu: dobry |

Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż |

Instalacje: nowe |

Tarasy: taras duży |

Liczba tarasów: 1 |

Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 22 |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 110 |

Rok budowy: 2019 |

Liczba pokoi: 4 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7400 |

Liczba sypialni: 3 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 29,82 ; 14,37 ; 13,07 ; 45,29 |

Podłogi pokoi: panele podłogowe, gres |

Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch |

Typ kuchni: jasna z oknem |

Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona |

Podłoga kuchni: gres |

Wystawa okien - kuchnia: Zach |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 1 |

Powierzchnia łazienki [m2]: 6,6 |

Podłoga łazienki: gres |

Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka |

Ściany łazienki: glazura |

Wystawa okien - łazienka : Wsch |

Liczba przedpokoi: 2 |

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3,23; 7,62 |

Podłoga przedpokoi: gres |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Aneta Sadurska-Kurowska |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS8, Warszawa-Piaseczno |

Puławska 48 |

05-500 Piaseczno |

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo