Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Poznań Grunwald, 106,71 m2, 6 piętro

Oferta sprzedaży od Invest Realty

Zachęcam do zapoznania się z ofertą nowoczesnego mieszkanie na sprzedaż w stanie deweloperskim, zlokalizowane na szóstym piętrze nowo wybudowanego 6 piętrowego budynku z windą przy ul.Ptasiej w Poznaniu.



LOKALIZACJA :

Mieszkanie znajduje się , przy ulicy Ptasiej w Poznaniu, Budynek znajduje się w spokojnej okolicy, otoczonej nową zabudową deweloperską, co sprzyja komfortowi mieszkańców, ceniących dostęp do miejskiej infrastruktury oraz terenów zielonych. Doskonała komunikacja z centrum miasta - w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, stadion miejski, przedszkola oraz Lasek Marcelińskiego w bezpośrednim sąsiedztwie.


NIERUCHOMOŚĆ :

- Powierzchnia mieszkania:106,71  m²
- hal - 2,57 m2
- łazienka 4,9 m2
- hol - 9.66 m2
- wc - 2,81 m2
- Salon z aneksem kuchennym: 41,98 m²
- Sypialnia: 11,48 m²
- Sypialnia 13,89 m2
z wnęką garderoba , biuro - 3,91 m2
- garderoba 3.21 m2
- Sypialnia - 12,98 m2

Loggia - 17,88 m2

Miejsce postojowe ( nieobowiązkowe) dodatkowo płatne : 35.000 zł 
Komórka lokatorska : 4.500 zł/m2 

Dostępne w ofercie inne mieszkania o powierzchni od 41,34-106,71 m2 

Instalacje: prąd, woda, ogrzewanie miejskie.

Mieszkanie w stanie deweloperskim, obejmuje:
- Ściany: tynki gipsowe
- Okna: PVC, białe wewnątrz, antracytowe na zewnątrz, o wysokiej termoizolacyjności.
- Posadzki: cementowe, z izolacją.
- Drzwi wejściowe: antywłamaniowe, z wizjerem.
- Grzejniki: płytowe oraz drabinkowe w łazience.

Inwestycja składa się z 120 mieszkań, jest to nowoczesna zabudowa, podwyższony standard wykończenia, na terenie mieści się rowerownia. Budynek wyposażony jest w windę, wideodomofon oraz dwupoziomowe hale garażowe z miejscami postojowymi

MIESZKANIA GOTOWE DO ODBIORU IV KWARTAŁ 2025
Oferta prosto od developera.

Oferta bez podatku PCC 2%

ATUTY:

- bliskość 230-hektarowego Lasku Marcelińskiego, który oferuje liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, place zabaw oraz staw, stanowiąc idealne miejsce do aktywnego wypoczynku na łonie natury.

-Komunikacja z centrum Poznania jest dogodna - Rondo Kaponiera, będące centralnym punktem miasta, znajduje się w odległości około 5 km od inwestycji. W pobliżu dostępne są również przystanki komunikacji miejskiej, co ułatwia codzienne dojazdy.

- W okolicy znajdują się także obiekty rekreacyjne, takie jak centrum rozrywki Jump Arena, oddalone o zaledwie 250 metrów od inwestycji, oferujące atrakcje dla osób w różnym wieku.



Zapraszam do kontaktu

Alicja Suchanko
tel
email: