Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Poznań Grunwald, 41 m2, parter

Chcesz zamieszkać blisko terenów zielonych z dobrym dojazdem do centrum? Świetnie trafiłeś!

Oferuję cudne mieszkanie 2-pokojowe, świeżo wykończone ze standardu deweloperskiego! BEZ PCC 2% !

Lokal znajduje się na parterze nowopowstałej kameralnej inwestycji na poznańskim Grunwaldzie, z dala od zgiełku, niedalego Lasku Marcelińskiego - wspaniały teren dla prowadzących aktywny tryb życia! Wzdłuż ul. Grunwaldzkiej przebiega ścieża rowerowa prowadząca bezpośrednio do centrum miasta. W zaledwie 5 min spacerem dojdziemy do przystanku tramwajowego przy ul. Grunwaldzkiej, niedaleko znajdują się też przychodnie, przedszkola, szkoły.

Układ pomieszczeń to salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, oddzielna sypialnia, łazienka oraz korytarz z wnęką na szafę. Aktualny wygląd mieszkania zastał zaprojektowany przez architekta wnętrz wg najnowszych trendów a jego funkcjonalność została bardzo dobrze wykożystana.

Do pokoju i łazienki prowadzą drzwi ukryte, kuchnię wykonano na indywidualne zamówienie, fronty lakierowane w satynie. W łazience zastosowano wysokiej jakości płytki, OGRZEWANIE PODŁOGOWE a pod prysznicem odpływ liniowy. Z salonu wychodzimy na taras.

W oknach zamontowano rolety zewnętrzne, a przy drzwiach wejściowym wideodomofon. Osiedle jest monitorowane.

Kilka słów o budynku: powstał dzięki solidnemu inwestorowi, który szczyci się ponadprzecietną jakością wykonania oraz bardzo wysokim standardem nie tylko lokali, ale również części wspólnych; przestronne klatki schodowe, duże lustra, drewniane poręcze czy elegackie szafy skrywające mniej eleganckie liczniki ;-) Wjazd na teren osiedla zabezpieczony jest szlabanem, a budynek ogrzewany jest z cieplika miejskiego.

Do lokalu przynależy miejsce postojowe oraz komórka lokatorska - w cenie łacznej 45.000zł

Natomiast lokal wyposażony w meble kuchenne, z zagospodarowaną łazienką i z meblami w salonie kosztuje zaledwie 629.000zł

Dodam, że z uwagi na zakup z rynku pierwotnego klienci zwolnieni są z zapłaty podatku PCC w wysokości 2%

Oferta idealana pod wynajem, jako pierwsze mieszkanie dla młodych, a ze wzgledu na poziom prateru dostosowane również dla osób starszych.

Załączam króki film, ale zapewniam, że mieszanie na żywo prezentuje się jeszcze lepiej!

Zachęcam do kontaktu! Oferta ograniczona czasowo

Anna

P.S. Biura nieruchomości zapraszam wyłącznie z własnymi klientami