Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Poznań, 43,90 m2, 7 piętro

Oferta sprzedaży od ARBIS Nieruchomości

PRZY TEJ OFERCIE KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania położonego na Górczynie (Grunwald).

Mieszkanie znajduje się w wieżowcu na 7 piętrze. Wieżowiec ma dziesięć pięter.

Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 43,9 m² z oddzielną kuchnią to kompaktowa funkcjonalna przestrzeń, która charakteryzuje się praktycznym wykorzystaniem dostępnej powierzchni.

UKŁAD

- salon o powierzchni 17,32 m2 z wyjściem na balkon

- pokój ok. 6 m2

- pokój ok 9,4 m2

- kuchnia

- łazienka z wanną i wc

- korytarz

Do mieszkania przynależy piwnica

Układ mieszkania niezależny to znaczy wejście z korytarza do każdego pokoju oraz kuchni i łazienki.

Ogrzewanie mieszkania miejskie, okna PCV.

Na podłogach w pokojach parkiet, w korytarzu, kuchni i łazience płytki.

Blok odnowiony i ocieplony z 2 windami.

Czynsz wynosi ok. 580 złotych.

Zalety:

Oddzielna kuchnia - to duży atut dla osób, które preferują zamkniętą przestrzeń do gotowania. Można uniknąć rozprzestrzeniania się zapachów na resztę mieszkania.

Trzy pokoje - mimo niewielkiej powierzchni, mieszkanie zapewnia rozdzielenie przestrzeni, co sprawdza się w przypadku rodzin, par, czy osób potrzebujących osobnego miejsca do pracy lub nauki.

Kompaktowość - mieszkanie o takim metrażu jest tańsze w utrzymaniu, jeśli chodzi o ogrzewanie czy opłaty eksploatacyjne.

Górczyn to dobrze skomunikowana dzielnica, z łatwym dojazdem do centrum miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych, a także sąsiedztwo głównych arterii drogowych, czyni tę lokalizację atrakcyjną.

Komunikacja

Transport publiczny : Górczyn ma doskonałą sieć tramwajową i autobusową. Główne linie tramwajowe łączą dzielnicę z centrum miasta i innymi rejonami Poznania. Stacja przesiadkowa na Górczynie zapewnia wygodne połączenia.

Stacja PKP Górczyn : Dogodna opcja dla osób podróżujących koleją.

Dojazd samochodem : Łatwy dostęp do ulic Głogowskiej i Hetmańskiej, które są głównymi arteriąmi komunikacyjnymi Poznania.

Zakupy

Centra handlowe i sklepy :

King Cross Marcelin - duże centrum handlowe z supermarketem, sklepami odzieżowymi i punktami usługowymi.

Lidl, Biedronka, Aldi - w różnych punktach dzielnicy.

Edukacja

Szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki w okolicy, zarówno publiczne, jak i prywatne.

Bliskość placówek edukacyjnych dla dzieci i młodzieży.

Rekreacja i zieleń

Park Górczyński : Idealny do spacerów, joggingu lub relaksu.

Ścieżki rowerowe łączące Górczyn z innymi częściami Poznania.

Usługi medyczne

Przychodnie zdrowia i apteki.

Bliskość szpitala im. Heliodora Święcickiego (na Grunwaldzie).

Inne udogodnienia

Restauracje i kawiarnie w okolicy oferujące różnorodne kuchnie.

Siłownie i kluby fitness.

Banki, urzędy pocztowe i inne punkty usługowe w bliskim sąsiedztwie.

To okolica, która łączy funkcjonalność miejską z elementami rekreacyjnymi, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w centrum miasta.

Cena mieszkania 434 600 zł.

Osoba prowadząca Ryszard Szczerba

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Licencja zawodowa nr : 12 488

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo