Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Poznań Grunwald, 45,04 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od specHouse

Bez prowizji dla kupującego! kamienica przechodzi remont w tym roku zakładający remont dachu i jego izolację.

✅Na sprzedaż piękne mieszkanie o powierzchni 45,04 składające się z 2 pokoi, łazienki, osobnej kuchni i holu.

Mieszkanie ma możliwość różnej aranżacji:

➥ 3 mniejsze pokoje, 1 łazienka i aneks kuchenny w salonie;

➥ 2 większe pokoje, 1 łazienka i aneks kuchenny w salonie;

Wizualizacje i spacer przedstawiają propozycję aranżacji komfortowego mieszkania 2-pokojowego.

Wirtualny spacer:

Inwestycyjnie:

➥ Najem na pokoje (3 pokoje, łazienka i kuchnia w holu);

➥ Najem lub sprzedaż wykończonego M 3-pokojowego.

➥ Najem lub sprzedaż wykończonego M 2-pokojowego.

➥Kamienica nie znajduje się w rejestrze zabytków;

➥Pełna własność;

➥Czynsz 8zł/m2 (w tym fundusz remontowy);

➥Parking strzeżony przy budynku (200zł/mc), lub wolne miejsca na ul. Stolarskiej.

➥Możliwość wzięcia kredytu;

✅Stan techniczny:

-w przyszłym roku zaplanowany remont elewacji frontowej, oficyny i dachu;

- okna wystawa wschodnia - od strony oficyny (cisza) ;

- mieszkanie ze szczelnymi oknami z PCV;

- dodatkowy pion kanalizacyjny pozwalający na inną aranżację;

- stropy Kleina (nie są drewniane);

- piec gazowy i rozprowadzone ogrzewanie w pomieszczeniach (grzejniki);

- budynek i klatki schodowe w bardzo dobrym stanie;

- sąsiadujące kamienice będą rewitalizowane;

✅Lokalizacja:

- 500m Międzynarodowe Targi Poznańskie

- 500m do parku Wilsona (plac zabaw, jezioro) , 1km do Parku Kasprowicza (hale sportowe, pływalnia, siłownie, place zabaw, wybieg dla psów)

- 1,5km Dworzec Główny PKP

- bardzo blisko komunikacja miejska (tramwaj, autobus);

- pieszo na Jeżyce, gdzie znajduje się dużo dobrych restauracji i kawiarni;

- blisko do wszystkich obiektów oświaty (szkoły, przedszkola, żłobki).

= W naszej ofercie jest też wiele innych lokali w tej kamienicy, jeśli jest zainteresowanie innymi metrażami lub układami zapraszam do kontaktu =