Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Poznań Stare Miasto, 45,61 m2, parter

Oferta sprzedaży od Invest Realty

Na sprzedaż nowe mieszkanie w zrewitalizowanej kamienicy.
Doskonałe miejsce do życia, w centrum miasta, nieopodal płyty Starego Rynku w Poznaniu. Jeśli szukasz inwestycji pod najem krótkoterminowy, to mieszkanie jest idealne dla Ciebie!

LOKALIZACJA

Stare Miasto to historyczna część Poznania z piękną architekturą, co tworzy wyjątkową atmosferę mieszkania w zabytkowym miejscu.
Stary Rynek to centralne położenie w sercu miasta, zapewnia łatwy dostęp do wielu atrakcji kulturalnych, restauracji, kawiarni i sklepów.
Doskonałe połączenie komunikacyjne, zarówno miejskie (tramwaje, autobusy), jak i krajowe (bliskość dworca głównego).

Bliskość teatrów, muzeów, galerii sztuki i innych instytucji kulturalnych, a także regularne wydarzenia i festiwale odbywające się na Rynku.
Piękne widoki na boczne uliczki od płyty Starego Rynku, jego zabytki i życie miejskie, co dodaje codzienności wyjątkowego uroku. Wysoka wartość nieruchomości, co czyni mieszkanie na Starym Rynku dobrą inwestycją na przyszłość.
Możliwość wynajmu krótkoterminowego dla turystów, co może generować dodatkowy dochód.

Bliskość licznych usług, takich jak banki, apteki, przychodnie, czy punkty usługowe, co zwiększa wygodę codziennego życia.
Obecność patroli miejskich i monitoring sprawiają, że jest to jedna z bezpieczniejszych części miasta.


NIERUCHOMOŚĆ

Mieszkanie znajduje się w kamienicy z 1905 roku, na parterze  trzypiętrowego budynku.
Inwestycja składa się z 19 mieszkań.

Powierzchnia mieszkania 45,61 m2, na parterze, wejście do kamienicy nieopodal płyty Starego Rynku. Widok na boczną uliczkę, nieopodal płyty Starego Rynku.
Lokal składa się z:  aneksu kuchennego, korytarza oraz dwóch pokoi i łazienki. 
Aneks kuchenny w zabudowie robionej na wymiar, z nowymi sprzętami AGD.
Łazienka: armatura, kabina prysznicowa, wc, umywalka, oświetlenie.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, dzięki czemu nowi właściciele mogą od razu cieszyć się komfortem i wygodą.

Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu są poglądowe i nie przedstawiają lokalu wyżej opisanego.

Ogrzewanie z nowopowstałej kotłowni gazowej.

Klatki schodowe po remoncie, nowe drzwi wejściowe do lokali oraz wewnętrzne.

Możemy też po zakupie zająć  się profesjonalnym prowadzeniem najmu, zapewniając Państwu spokój i maksymalny zwrot z inwestycji.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji, aby posiadać mieszkanie nieopodal płyty STAREGO RYNKU z możliwością zarabiania na wynajmie krótkoterminowym.

Elewacja frontowa po rewitalizacji.
Wspólne klatki schodowe w trakcie aranżacji.

Inne dostępne mieszkania, w tej samej kamienicy, w ofercie naszego biura
mają następujące metraże:
I piętro- 45,71 m2- 19.900 zł/m2 (909.629.00 zł) - ( 4) 
I piętro- 25,35 m2 - 20.900 zł/m2 (529.815,00 zł) -sprzedane
I piętro- 25,65 m2- 20.900 zł/m2 (536.085,00 zł ) -sprzedane
II piętro- 49,71 m2 - 18.000 zł/m2 (894.780,00 zł) - ( 7) AKTUALNE
II piętro - 54,16 m2 - 20.900 zł/m2 (1.131.944,00 zł)- sprzedane
III piętro- 35,91 m2 - 20.900 zł/m2 (749.056.00 zł) - widok na Stary Rynek- sprzedane
III piętro - 49,26 m2 -18.000 zł/m2 (886.680,00  zł) - 9 10 i 10 a) - AKTUALNE
poddasze- 32,93 m2 -19.900 zł/m2 (688.736.00 zł)- zarezerwowane
poddasze- 31,04 m2 -20.900 zł/m2 (648.736.00 zł)- sprzedane
poddasze- 38,71 m2 - 19.900 zł/m2 (770.329.00 zł)- sprzedane 
Widok z drugiej strony inwestycji :
parter - 45,61 m2 (lokal użytkowy) 16.000 zł/m2 (729.760,00  zł)- AKTUALNE
I piętro - 41,26 m2 - 16.000 zł/m2 (660.160,00 zł)- REZERWACJA
I piętro - 34,66 m2- 17.900 zł/m2 (620.414.00 zł)- sprzedane 
II piętro - 40,24 m2 - 16.000 zł/m2 (643.840,00zł)- REZERWACJA
II piętro - 34,56 m2 - 17.900 zł/m2 (618.624.00 zł)- sprzedane
III piętro - 34,63 m2 - 17.900 zł/m2 (619.877.00 zł)- sprzedane 
III piętro- 29,04m2 - 17.900 zł/m2 (519.816.00 zł)- sprzedane 
Jest możliwość dokupienia piwnicy do mieszkania na parterze i stworzenia lokalu użytkowego z bezpośrednim wejściem z ulicy.
Piwnica - 77,16m2 -3500 zł/m2 (270.060,00 zł)

OPŁATY
- czynsz - 7 zł/m2 ( za koszty administracyjne, fundusz remontowy oraz ogrzewanie zaliczki) 
- własna kotłownia - ogrzewanie gazowe

ATUTY
- centralne położenie nieruchomości
- wyjątkowa atmosfera mieszkania w zabytkowym miejscu
- doskonałe połączenie komunikacyjne
- możliwość bycia częścią dynamicznej i zróżnicowanej społeczności, w której mieszkają mieszkańcy, turyści oraz studenci
- piękne widoki na Stary Rynek
- bliskość licznych usług
- możliwość wynajmu krótkoterminowego
- jedna z bezpieczniejszych części miasta

Mieszkanie może być sprzedane łącznie z piwnicą 77 m2 za - łącznie za 999.000 zł 

Zapraszam na prezentację.

Alicja Suchanko
Invest Realty


Nr licencji 5798

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.