Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Poznań Stare Miasto, 51,36 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od specHouse

Kupujący nie płaci prowizji!

Fenomenalny widok z balkonu na Bazylikę Archikatedralną, a z okna w sypialni... na Wartę!

Najtańsze mieszkania na Chwaliszewie!

Mieszkanie na sprzedaż w rewitalizowanej kamienicy w sercu Poznańskiej Wenecji – 3 minuty od Starego Rynku i minutę od spacerowych szlaków nad Wartą z widokiem na Ostrów Tumski i Bazylikę Archikatedralną.

Położenie gwarantuje muzealny spokój z bezpośrednim dostępem do kulturalno-rozrywkowego życia oraz spędzania czasu na łonie natury.

✅ Dane techniczne

Idealny metraż dla rodziny bądź pod inwestycję w rewitalizowanej kamienicy.

Metraż 49,96m2 w skład, którego wchodzi:

- salon 21m2

- sypialnia 7,67m2

- kuchnia 12,30m2

- korytarz 4,16m2

- balkon z przepięknym widokiem na Bazylikę Archikatedralną

Komórka lokatorska 1,4m2 przynależy do mieszkania.

Wiele możliwości aranżacyjnych mieszkania pozwoli na uwydatnienie niewątpliwych plusów tejże nieruchomości.

✅ Rewitalizacja

Kamienica, która istnieje na mapie Poznania od 1905r. otrzyma swoje drugie życie i zostanie przywrócona do czasów świetności. Początek inwestycji IV kwartał 2024r.

W ramach rewitalizacji zostanie wykonany następujący zakres prac:

- remont elewacji oraz dachu

- wymiana stolarki okiennej oraz remont balkonów

- wybudowanie kotłowni gazowej

- nowe instalacje elektryczne

- wymiana pionów wod. - kan.

Rewitalizacja będzie przeprowadzana przez firmę, która od kilku lat specjalizuje się w przywracaniu dawnego blasku na poznańskiej mapie historycznych nieruchomości.

Wiedza, doświadczenie i umiejętności to gwarancja spokojnego snu i dobrej inwestycji w przyszłość.

✅ Dla inwestora

Mieszkanie ze względu na swój funkcjonalny układ idealnie nadaje się na ulokowanie swoich środków i uzyskiwanie stałego przychodu. Dodatkowym atutem jest fakt, że sprzedawane mieszkania są tańsze o minimum ~25% od pobliskich nieruchomości co gwarantuje szybki wzrost wartości w kolejnych latach.

Możliwość dostosowania układu na 3 niezależne pokoje w tej lokalizacji to gwarancja stałego przychodu.

Kładki Berdychowskie pozwolą na szybki dostęp do terenów nad Maltą i Politechniki Poznańskiej.

✅ Lokalizacja

Najbardziej prestiżowa dzielnica w całym Poznaniu!

W pobliżu:

- minuta spacerem nad Wartę

- 3 minuty do Starego Rynku

- usługi, restauracje, sklepy, lodziarnie w zasięgu ręki

- komunikacja miejska w zasięgu 2 minut

Zapraszam do kontaktu i do obejrzenia mieszkania!