Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Poznań Grunwald, 59,62 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Park Home

Mam przyjemność zaprezentować przestronne mieszkanie o powierzchni 59,65 m2 w nowej inwestycji przy ul. Wrońskiego, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji.

Inwestycja składa się z kompleksu trzech budynków z podziemną halą garażową, miejscami postojowymi naziemnymi oraz komórkami lokatorskimi. 

Rozkład pomieszczeń:
- salon 19,03 m2
- aneks kuchenny 7,9 m2
- sypialnia 10,82 m2
- sypialnia 9,46 m2
- łazienka: 4,59 m2
- komunikacja 7,82 m2

Dodatkowo: balkon 7,32 m2. 

Budynek: A, piętro: 1/6

Mieszkanie oddawane jest w stanie deweloperskim obejmującym kompletną konstrukcję budynku, instalacje oraz podstawowe wykończenie umożliwiające dalszą aranżację wnętrz przez nabywcę:
- konstrukcja budynku w technologii żelbetowej i murowanej (stropy i ściany nośne zapewniające wysoką trwałość i dobrą izolację akustyczną)
- ściany działowe przygotowane do wykończenia, wykonane z materiałów o podwyższonej izolacyjności akustycznej
- tynki wewnętrzne na ścianach i sufitach, przygotowane pod malowanie (lokal wymaga szpachlowania i malowania)
- posadzki jastrychowe (wylewki betonowe) przygotowane pod montaż podłóg
- instalacja elektryczna zakończona punktami (gniazda i włączniki w standardzie, w kolorze białym)
- instalacja wodno-kanalizacyjna doprowadzona do punktów odbioru w kuchni i łazience (bez armatury i białego montażu)
- instalacja centralnego ogrzewania przygotowana do podłączenia grzejników (grzejniki stalowe w pokojach oraz grzejniki drabinkowe w łazienkach)
- wentylacja mechaniczna zapewniająca stałą wymianę powietrza
- instalacje: internet, TV oraz telefon doprowadzone do mieszkania (światłowód)
- drzwi wejściowe antywłamaniowe
- okna PVC z pakietem trzyszybowym, zapewniające dobrą izolację termiczną i akustyczną
- domofon
- teren osiedla ogrodzony z kontrolą dostępu (szlaban)

Informacje dodatkowe:
- Możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej: 45 000 zł lub alternatywnie miejsce naziemne: 25 000 zł
- status inwestycji: w trakcie budowy (planowane zakończenie listopad 2026)

Lokalizacja:
Inwestycja znajduje się zaraz przy nowo projektowanym największym parku na Grunwaldzie, w zaciszu drzew - obok inwestycji jest 18 pomników przyrody, dodatkowo blisko centrum i przystanków komunikacji miejskiej (przystanek autobusowy ul. Dmowskiego, przystanki tramwajowe ul. Głogowska oraz ul. Hetmańska). W niedalekiej odległości szkoły i przedszkola oraz centrum handlowe „Panorama”.

Finanse
- zakup bez podatku PCC
- brak prowizji dla kupującego
- 5-letnia gwarancja deweloperska

Dodatkowe wsparcie:
- bezpłatna pomoc eksperta finansowego w uzyskaniu kredytu
- możliwość wykończenia mieszkania pod klucz przez sprawdzoną firmę




W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości.

---
Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

---
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji