Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Poznań Grunwald, 59,97 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od Park Home

Mam przyjemność zaprezentować komfortowe mieszkanie o powierzchni 59,97 m², położone na czwartym piętrze nowoczesnej inwestycji Symfonia Ptasia 28. To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących miejski komfort, wysoką jakość wykonania oraz bliskość terenów zielonych.

Inwestycja zlokalizowana jest w jednej z najbardziej pożądanych części Poznania - na Grunwaldzie, tuż przy Lasku Marcelińskim. To miejsce, które pozwala cieszyć się codziennym kontaktem z naturą, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do centrum miasta oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.

Rozkład pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym 21,61 m²
- sypialnia 12,43 m²
- sypialnia 11,12 m²
- łazienka 5,15 m²
- hol 9,66 m²

Dodatkowym atutem mieszkania jest balkon o powierzchni 4,58 m².

Mieszkanie oddawane jest w stanie deweloperskim, obejmującym:
- ściany tynkowane i przygotowane do dalszych prac wykończeniowych,
- posadzki przygotowane pod montaż podłóg,
- okna o wysokich parametrach termoizolacyjnych i akustycznych,
- antywłamaniowe drzwi wejściowe w klasie RC3,
- rozprowadzone instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne oraz centralnego ogrzewania,
- instalację światłowodową oraz wideodomofon,
- balkon wyposażony w nowoczesną balustradę,
- nowoczesną windę w budynku,
- estetycznie wykończone części wspólne oraz zagospodarowane tereny zielone wokół inwestycji.

Do lokalu obowiązuje zakup miejsca postojowego w hali garażowej:
- 35 000 zł (miejsce pojedyncze na poziomie -2),
- 45 000 zł (miejsce pojedyncze na poziomie -1).

Istnieje również możliwość zakupu komórki lokatorskiej:
- 6 000 zł/m² (w hali garażowej),
- 7 000 zł/m² (na piętrze).

Lokalizacja
Atutem inwestycji jest doskonała komunikacja miejska. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do centrum oraz pozostałych części miasta. W zasięgu kilkunastu minut znajdują się również dworzec kolejowy, lotnisko, placówki medyczne oraz obiekty kulturalne.
Codzienny komfort zapewnia rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa: w najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przychodnie.

Finanse
- zakup bez podatku PCC,
- brak prowizji dla kupującego,
- 5-letnia gwarancja deweloperska.

Dodatkowe wsparcie
- bezpłatna pomoc eksperta finansowego w uzyskaniu kredytu hipotecznego,
- możliwość kompleksowego wykończenia mieszkania „pod klucz” przez sprawdzoną firmę wykończeniową.

W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości.

---
Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

---
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji