Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Poznań Stare Miasto, 62,33 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Browwar Nieruchomości

Zamieszkaj w sercu Poznania, w klimatycznej dzielnicy Chwaliszewo! Przestronne mieszkanie zlokalizowane w części oficynowej, zabytkowej, zadbanej kamienicy w trakcie rewitalizacji (elewacja już po remoncie), to idealny wybór dla osób ceniących wyjątkowy styl i bliskość natury oraz miejskich atrakcji. Mieszkanie gotowe do zamieszkania, po generalnym remoncie w 2023 roku.


LOKALIZACJA

- ul. Chwaliszewo 70 
- Obok park i nadwarciańskie tereny zielone
- Niedaleko przystań i Ostrów Tumski
- 5 min pieszo do Starego Rynku
- 10 min pieszo na Śródkę
- 15 min do Dworca Głównego
- W okolicy szkoły, przychodnia, szpital, sklepy, targ, klub fitness, bank
- W okolicy knajpy, restauracje i kluby


POWIERZCHNIA

62,33 m²


UKŁAD

- Salon (28,03 m²)
- Kuchnia (17,02 m²)
- Sypialnia (8,67 m²)
- Łazienka (3,09 m²)


KONDYGNACJA

II piętro (budynek trzypiętrowy)


STANDARD

- Mieszkanie po generalnym remoncie w 2023 roku, w stanie idealnym, praktycznie jak nowe
- Wymienione wszystkie instalacje: wod.-kan., elektryczna i grzewcza
- Nowy piec gazowy i grzejniki
- Nowa kuchnia w zabudowie z kamiennym blatem (pełne AGD: lodówka, piekarnik, mikrofala, płyta indukcyjna)
- Nowa łazienka z armaturą, szafka pod umywalkowa z kamiennym blatem
- Drewniane listwy przypodłogowe, sztukateria w salonie
- Wymienione wszystkie drzwi (do mieszkania oraz wewnętrzne)
- Nowe drewniane okna (trzy-szybowe)
- Wysokość pomieszczeń: 3,3 m


ATUTY

- Świetna lokalizacja, idealna na najem krótko- i długoterminowy
- Wyjątkowy klimat mieszkania w kamienicy
- Bliskość terenów zielonych oraz centrum miasta


OPŁATY

- Czynsz administracyjny: 520,84 zł (w tym zaliczki na wodę, śmieci, opłaty eksploatacyjne i fundusz remontowy)
- Prąd i gaz: według zużycia


STAN PRAWNY

Pełna własność z księgą wieczystą - brak obciążeń. 


CENA

779 000 zł


Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Zakochaj się w tym miejscu i zamieszkaj w sercu Poznania!

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 281.05; EK - końcową (kWh/m2*rok): 357.86; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 395.17;

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM