Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Poznań Grunwald, 82,24 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od specHouse

Bez prowizji dla kupującego! Harmonogram 20/80! kamienica przechodzi remont w przyszłym roku!

✅Na sprzedaż piękne mieszkanie o powierzchni 84,26 składające się z 3 pokoi, łazienki, kuchni z aneksem i holu. Łazienkę można zrobić w pomieszczeniu 1.03 i dodatkową w sypialni w 1.05. Kuchnię lub mały aneks kuchenny można zrobić w 1.02, 1.04 lub 1.05.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 10,49 m2! Cena piwnicy: 20 000,00 zł.

Atuty:

- wysokie sufity 3,7m z dużymi oknami - dużo światła w pomieszczeniach;

- mieszkanie z oryginalnymi drewnianymi oknami;

- duży wykusz w salonie;

- kamienica nie znajduje się w rejestrze zabytków;

➥Pełna własność;

➥Czynsz 8zł/m2 (w tym fundusz remontowy za planowany remont);

➥W przyszłym roku zaplanowany remont elewacji frontowej, oficyny i dachu;

➥Parking strzeżony przy budynku (200zł/mc), lub wolne miejsca na ul. Stolarskiej.

➥Możliwość wzięcia kredytu;

✅Stan techniczny:

- budynek i klatki schodowe w bardzo dobrym stanie;

- w mieszkaniu dodatkowe piony kanalizacyjne umożliwiające zmiany umiejscowienia kuchni czy łazienki;

- sąsiadujące kamienice będą rewitalizowane;

- wysokie sufity;

- piec gazowy i rozprowadzone ogrzewanie w pomieszczeniach (grzejniki);

✅Lokalizacja:

- 500m Międzynarodowe Targi Poznańskie

- 500m do parku Wilsona (plac zabaw, jezioro) , 1km do Parku Kasprowicza (hale sportowe, pływalnia, siłownie, place zabaw, wybieg dla psów)

- 1,5km Dworzec Główny PKP

- bardzo blisko komunikacja miejska (tramwaj, autobus);

- pieszo na Jeżyce, gdzie znajduje się dużo dobrych restauracji i kawiarni;

- blisko do wszystkich obiektów oświaty (szkoły, przedszkola, żłobki).

= W naszej ofercie jest też wiele innych lokali w tej kamienicy, jeśli jest zainteresowanie innymi metrażami lub układami zapraszam do kontaktu =