Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Poznań Grunwald, 97 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od SATOR HOUSE

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, przestronny 4-pokojowy apartament o powierzchni 97 m², zlokalizowany na pierwszym piętrze monumentalnego gmachu z 1929 roku przy ulicy Białej 1b.
Budynek, zaprojektowany przez wybitnego architekta Mariana Pospieszalskiego z myślą o wyżych urzędnikach II RP. Nieruchomość zlokalizowana jest na pograniczu dzielnic Grunwald i Łazarz, łącząc prestiż dawnej architektury z pełną infrastrukturą miejską.

Mieszkanie ma 97 m2 oraz klasyczny, rozdzielony układ. Obejmuje 4 pokoje, oddzielną kuchnię ze spiżarnią oraz łazienkę z prysznicem i oknem. Dodatkowo 2 balkony, które dają dodatkową przestrzeń zewnętrzną oraz duża piwnica, około 15 m², zapewniająca ponadprzeciętną powierzchnię do przechowywania.
W mieszkaniu zachowano drewniane podłogi. W pokojach znajduje się parkiet, a w części komunikacyjnej deski. Drewniane drzwi i ościeżnice podkreślają charakter wnętrza. Wysokość pomieszczeń to 3 m. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzi z cieplika miejskiego.

Na szczególną uwagę zasługuje teren wspólny. Wspólnota posiada duży, ogrodzony obszar wewnętrzny z zielenią i drzewami. To unikalny, niemal w pełni odizolowany od zgiełku miejskiego teren rekreacyjny, który ma charakter prywatnego ogrodu. Ogród porastają kilkudziesięcioletnie drzewa. Zapewniają one cień w upalne dni i tworzą specyficzny, przyjazny mikroklimat.
Na terenie wewnętrzym wydzielone są również miejsca do parkowania dla mieszkańców.
Przed budynkiem znajduje się natomiast Plac Kazimierza Nowakowskiego z drzewami, ławeczkami, placem zabaw oraz siłownią zewnętrzną.

Najważniejsze atuty

• Bliskość ronda Jana Nowaka-Jeziorańskiego gwarantuje błyskawiczny dojazd tramwajem lub autobusem w każdą część Poznania (w tym bezpośrednio na dworzec Główny i do centrum).
• Bliskość uczelni i biznesu:
• Wyjątkowy mikroklimat i prywatność (zielona enklawa w centrum)

• Wewnętrzny ogród.
• Doskonałe wyciszenie: Architektura kwartału blokuje hałas z głównych ulic.

• Budynek z duszą i historią: Gmach zaprojektowany przez Mariana Pospieszalskiego powstał dla przedwojennych elit.
• Wysokość pomieszczeń daje niesamowite poczucie przestrzeni, optycznie powiększa mieszkanie i daje ogromne możliwości aranżacyjne (np. wysokie zabudowy meblowe, wiszące lampy, duże obrazy).

• Zieleń z każdej strony: Od frontu Plac Kazimierza Nowakowskiego (plac zabaw, siłownia), z tyłu prywatny ogród, a 5 minut spacerem dalej – Park Gustawa Manitiusa. Idealne warunki dla właścicieli psów, biegaczy czy rodzin z dziećmi.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie.
Zdjęcia oraz materiały graficzne wykorzystane w ogłoszeniu zostały wykonane przez pracowników lub osoby działające na rzecz SATOR HOUSE Prosta Spółka Akcyjna. Majątkowe prawa autorskie do tych materiałów przysługują spółce.
Materiały te podlegają ochronie na podstawie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kopiowanie, publikowanie, przetwarzanie oraz rozpowszechnianie w całości lub w części bez zgody SATOR HOUSE Prosta Spółka Akcyjna jest zabronione.
Administratorem danych osobowych przekazywanych w związku z zapytaniem o ofertę jest SATOR HOUSE Prosta Spółka Akcyjna. Dane przetwarzane są wyłącznie w celu obsługi zapytania oraz realizacji usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami zgodnie z obowiązującymi przepisami o ochronie danych osobowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM