Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Poznań Grunwald, 74 m2, parter

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Gotowe do zakupu duże mieszkanie na parterze z dwoma ogródkami. Świetny układ pomieszczeń i dogodna lokalizacja.

Inwestycja Apartamenty Dmowskiego to kameralne osiedle wybudowane przez ATAL

Nowoczesne budynki zostały oddane do użytkowania w 2021 roku, estetycznie wykończone z myślą o wygodzie i bezpieczeństwie mieszkańców. Ładnie zagospodarowane części wspólne: szerokie alejki, zadbana zieleń, wydzielona przestrzeń dla dzieci. Inwestycja jest przystosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnością.

Wjazd na monitorowane osiedle jest od strony ul. Górki przez szlaban oraz od strony ul. Krauthofera

Lokalizacja: ul. Górki. Okolica cicha a jednocześnie świetnie skomunikowane ze wszystkimi dzielnicami Poznania. W bliskiej odległości znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe.

Główne atuty mieszkania:

• 2 ogródki: przestrzeń wypoczynkowa z wypielęgnowaną trawą (prawie 36 m² z tarasem od strony południowo-wschodniej, drugi od strony północnej ok. 49 m²).

• Dwustronny układ pomieszczeń: naturalny podział na strefę dzienną i prywatną.

• Przestronny salon z aneksem kuchennym (ok. 27 m²): jasny, z wyjściem na ogródek.

• Możliwość aranżacji: dodatkowa łazienka lub garderoba wedle potrzeb (przyłącza gotowe).

• Pomieszczenie gospodarcze – idealne na spiżarnię

• Estetyczne wykończenie – gotowe do zamieszkania

Szczegóły techniczne:

• Powierzchnia: 73,96 m²

• Rozkład:

o Salon z aneksem kuchennym – ok. 27 m²

o Sypialnia 1 – ok. 15 m²

o Sypialnia 2 – ok. 12 m²

o Garderoba – 3 m²

o Pomieszczenie gospodarcze – ok. 2,5 m²

o Łazienka – ok. 4,5 m²

o 2 ogródki o łącznej powierzchni ok. 84 m²

• Ogrzewanie i woda: miejskie (wliczone w czynsz administracyjny, który wynosi ok. 945 zł).

• Wyposażenie: elektryczne rolety w oknach, światłowód.

• Miejsce parkingowe: w hali garażowej – łatwe do parkowania i blisko windy.

• Księga wieczysta: własność, bez obciążeń.

Lokalizacja – ul. Górki, Poznań:

• Cicha i spokojna okolica, świetnie skomunikowana:

o Przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu oraz stacja kolejowa Poznań Górczyn

o Łatwy dostęp do autostrady i drogi ekspresowej.

o Bliskość głównych arterii miasta: ul. Głogowska i ul. Hetmańska.

• Pełna infrastruktura na wyciągnięcie ręki: sklepy, punkty usługowe, paczkomaty.

• Edukacja: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe.

• Rekreacja:

o Park Kasprowicza (20 minut spacerem): pływalnia, korty tenisowe, hala widowiskowo-sportowa ARENA.

o Park Górczyński – idealny na spacery i relaks.

Dlaczego warto

To mieszkanie spełni oczekiwania rodzin z dziećmi, osób ceniących spokój i wygodę, a także inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem. Przemyślany układ pomieszczeń (możliwość wydzielenia niezależnego pokoju i osobnej kuchni) oraz możliwość stworzenia dodatkowej łazienki zwiększają jego funkcjonalność.

Głównym atutem mieszkania jest jego położenie i układ pomieszczeń. Każdy metr mieszkania logicznie i funkcjonalnie zaprojektowany. Pomieszczenia są estetycznie wykończone i gotowe do wprowadzenia, bez ponoszenia nakładów związanych z urządzaniem. To duża oszczędność czasu i środków finansowych.

Dodatkowo mieszkanie ma duży potencjał aranżacyjny. Posiada pomieszczenie gospodarcze/schowek. Możesz tu zrobić swoją garderobę albo spiżarnię. Niewątpliwym atutem tego mieszkania jest możliwość zrobienia drugiej toalety, ponieważ dodatkowe pomieszczenie posiada konieczne przyłącza. Możesz mieć zatem 2 łazienki, przy dużej rodzinie to wygodne i łatwe w realizacji rozwiązanie.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM