Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Poznań Stare Miasto, 48,82 m2, parter

Oferta sprzedaży od Browwar Nieruchomości

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2-pokojowego, umeblowanego mieszkania o powierzchni 48,74 m², położonego na zamkniętym i monitorowanym osiedlu przy ul. Jasna Rola 36 w Poznaniu. Mieszkanie wyróżnia się świetną lokalizacją oraz bezpośrednim widokiem na Rezerwat Przyrody Żurawiniec. W przyległym parku znajduje się duży osiedlowy plac zabaw, boisko do koszykówki, boisko do badmintona, stoły do ping-ponga oraz wybieg dla psów. Do mieszkania przynależy wyłączności-owe miejsce postojowe. 


LOKALIZACJA

- Poznań, Naramowice
- ul. Jasna Rola 36
- dogodna komunikacja miejska: przystanek tramwajowy Błażeja (linie 3, 10) – 4 minuty pieszo, przystanki autobusowe Bronisza i Kupały (linie 146, 167, 169, 214, 218, 224, 911) – 6 minut pieszo

Okolica:
- dla aktywnych: Rezerwat Żurawiniec, trasy rowerowe i spacerowe
- liczne sklepy i punkty usługowe: Biedronka (5 minut), Żabka (w budynku), apteka, piekarnia, paczkomaty
- placówki edukacyjne: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe w pobliżu


POWIERZCHNIA

- 48,74 m²


POMIESZCZENIA

- Salon: 16,5 m²
- Sypialnia: 12,3 m²
- Kuchnia: 8,4 m²
- Hol: 6,1 m²
- Łazienka: 5,4 m²
- Balkon: 4 m²


KONDYGNACJA

- Wysoki parter w 4-piętrowym budynku z windą


STANDARD

- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, gotowe do zamieszkania
- Okna PCV z roletami antywłamaniowymi
- Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęty AGD: piekarnik, płyta grzewcza, lodówka, zmywarka, okap
- Łazienka z miejscem pod zabudowę pralki
- Drewniane podłogi, gres w kuchni i holu
- Funkcjonalna zabudowa na wymiar zapewniająca dużą ilość miejsca do przechowywania
- Monitoring na osiedlu
- Rowerownia w budynku
- Wystawa okien południowo - zachodnia 


ATUTY

- Zamknięte, monitorowane osiedle zapewniające bezpieczeństwo
- Widok na zieleń
- Przestronna loggia
- Bardzo dobra komunikacja z centrum Poznania i Kampusem Morasko
- Możliwość zakupu miejsca postojowego


OPŁATY

- Czynsz administracyjny: około 600 zł (przy 4 osobach) + prąd


STAN PRAWNY

Pełna własność z KW


CENA

- mieszkanie: 621 000 zł
- miejsce postojowe zewnętrzne z blokadą: 25 000 zł

Mieszkanie dzięki wykończeniu z dobrej jakości materiałów i funkcjonalnemu umeblowaniu świetnie sprawdzi się jako komfortowe lokum dla osób szukających wygodnego miejsca do życia. Jednocześnie, dzięki bliskości przystanku tramwajowego oraz bezpośredniemu połączeniu z centrum miasta i Kampusem Morasko, stanowi doskonałą inwestycję pod wynajem. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM