Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Poznań Grunwald, 69,22 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od Express House

Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z loggią i zielonym widokiem, ATANER Marcelin, Poznań-Grunwald Na sprzedaż przestronny, słoneczny apartament o powierzchni 73,63 m² (w tym komórka lokatorska 4,43 m²), położony na 3. piętrze w nowoczesnym kompleksie ATANER Marcelin przy ul. Marcelińskiej w Poznaniu.
Nieruchomość wykończona w wysokim standardzie, w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania.
Doskonała lokalizacja łączy bliskość natury z komfortem miejskiego życia – tuż przy Lasku Marcelińskim, w spokojnej części Grunwaldu, z szybkim dojazdem do centrum miasta.
Opis budynku:

• Typ zabudowy: apartamentowiec
  
• Powierzchnia użytkowa mieszkania: 69,2 m²
  
• Dodatkowo: komórka lokatorska 4,43 m², loggia 12 m²
  
• Rok budowy: ok. 2018 r.
  
• Liczba kondygnacji: 6
  
• Teren ogrodzony, monitorowany, z całodobową ochroną
  
• Udogodnienia dla mieszkańców: siłownia, fitness, bawialnia, kryte boisko, plac zabaw
  
• Czynsz: ok. 800 zł (z zaliczkami i mediami)
  

Rozkład pomieszczeń, mieszkanie o funkcjonalnym układzie:

• Salon z aneksem kuchennym – 40,5 m², z wyjściem na loggię
  
• Sypialnia 1 – 12,2 m²
  
• Sypialnia 2 – 10,5 m²
  
• Łazienka – 4,5 m²
  
• Pomieszczenie techniczne / pralnia – 1,9 m²
  
• Przedpokój – ok. 3,5 m²
  

Do mieszkania przynależy:

• loggia 12 m² z widokiem na zieleń,
  
• komórka lokatorska 4,43 m² (w cenie),
  
• możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej (50 000 zł).
  

Media i instalacje:

• ogrzewanie: miejskie,
  
• ciepła woda: miejska,
  
• dostępne media: prąd, woda, kanalizacja, internet, TV kablowa,
  
• gaz: brak,
  
• klimatyzacja: brak (możliwość montażu),
  
• domofon, monitoring, całodobowa ochrona,
  
• rolety zewnętrzne we wszystkich oknach.
  

Lokalizacja:

• Poznań-Grunwald, ul. Marcelińska, inwestycja ATANER Marcelin,
  
• tuż przy Lasku Marcelińskim – idealne miejsce do spacerów i rekreacji,
  
• w pobliżu sklepy, piekarnia, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe,
  
• blisko centra biurowe (Business Garden, Pixel, PGK Center),
  
• komunikacja: autobusy, tramwaje, ścieżki rowerowe, szybki dojazd do centrum i autostrady A2,
  
• 5 km od Starego Rynku, 10 minut do lotniska Ławica.
  

Atuty nieruchomości:

• prestiżowa lokalizacja – osiedle ATANER,
  
• zamknięty kompleks z ochroną i monitoringiem,
  
• wysoki standard wykończenia i pełne wyposażenie,
  
• duża loggia z widokiem na zieleń,
  
• komórka lokatorska w cenie,
  
• możliwość zakupu miejsca w hali garażowej,
  
• idealne dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem.
  

Cena sprzedaży: 1 025 000 zł
Zapraszamy!

Numer oferty w biurze nieruchomości: 11447/4158/ODS
Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację!
Kupuj bezpiecznie z Express House.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM