Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Poznań Nowe Miasto, 61,20 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Express House

Przestronne, przytulne i bardzo dobrze wyposażone 4 pokojowe mieszkanie w Poznaniu na Ratajach.
Położone na drugim piętrze w budynku mieszkalnym na os. Jagiellońskim 61. 

Mieszkanie po generalnym remoncie wykonanym w 2005 r. Wymieniono wszystkie instalacje, a instalacja elektryczna jest cała w miedzi.
Budynek jest już po termomodernizacji!

Podczas remontu zostały wymienione następujące rzeczy:

• Na podłogach w sypialniach został położony parkiet drewniany, a w pozostałych częściach jest oryginalna włoska ceramika z ozdobną rozetą.
  
• Zamontowano zupełnie nowe ościeżnice i drzwi na pełne drewniane - dębowe (charakteryzują się niezwykle dobrą izolacją akustyczną). 
• Wymienione zostały parapety w sypialniach na drewniane, a w części dziennej na marmurowe.
  

Zadbano o każdy szczegół tej nieruchomości, ze szczególnym uwzględnieniem funkcjonalności. Wszystkie meble w kuchni robione są na wymiar, każdy szczegół został dokładnie przemyślany i nic nie zostało pozostawione przypadkowi. Co ważne, istnieje możliwość usunięcia ściany między mniejszymi sypialniami, by zrobić jedną większą.

Na powierzchni 61,2 m2 znajdują się:

• Sypialnia 1 - 14 m2
• Sypialnia 2 - 6 m2
• Sypialnia 3 - 15 m2 (z tej sypialni wydzielono miejsce do pracy)
• Pokój dzienny z kuchnią - 23 m2 
• Łazienka 2,5 m2
• WC - 1m2
• Balkon - 4,9 m2

Do mieszkania przynależy: balkon i piwnica.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• 3 niezależne pokoje, oraz dodatkowy pokój połączony z kuchnią z możliwością dowolnej aranżacji,
  
• Pod blokiem dużo ogólnodostępnych, publicznych miejsc postojowych tuż pod wejściem do budynku – koniec z problemami z parkingiem,
  
• Ekspozycja dwustronna: sypialnie położone od strony południowo-zachodniej, bardzo słoneczne, Salon i kuchnia od strony północnej – naturalne światło przez cały dzień,
  
• Bardzo blisko rynek warzywny z różnorodnymi lokalami usługowymi
• Ogrzewanie miejskie wraz z ciepłą wodą – komfort cieplny przez cały rok w niskiej cenie,
  
• Balkon wychodzący na tereny zielone,
• Wyjątkowo niskie opłaty administracyjne – czynsz do wspólnoty ok. 500zł (śmieci, fundusz remontowy, części wspólne),
• Gotowe do zamieszkania – w cenie zabudowa stała i sprzęt AGD, 
• Stan prawny – lokal stanowiący odrębną nieruchomość z KW.
  

Kameralna okolica z jednoczesnym szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury. Świetne miejsce do wypoczynku i relaksu. Za oknem duży plac osiedlowy z placem zabaw, dający dużą przestrzeń. Z drugiej strony, za balkonem starodrzew, a w bliskiej odległości - kilka minut pieszo: 

• Park Rataje, Wartostrada, Park Koryto Warty.
• Ronda Rataje, CH Pognania

• Tylko 5 minut samochodem do ścisłego centrum miasta, - idealna lokalizacja dla osób pracujących w mieście, szukających spokoju po godzinach,
  
• Doskonała komunikacja miejska – szybki dostęp do dróg krajowych i autostrady A2, w niedalekiej odległości przystanek autobusowy i tramwajowy
  
• Szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje – wszystko, czego potrzeba na co dzień, w zasięgu ręki,
  
• W okolicy tereny zielone, ścieżki rowerowe i spacerowe – idealne miejsce dla rodzin, miłośników natury i aktywnego wypoczynku.
  

Jeśli marzysz o wygodnym życiu w mieście, ale z dala od zgiełku centrum – to mieszkanie jest idealne dla Ciebie!

Zapraszamy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM