Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Poznań Stare Miasto, 62,60 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Astons Nieruchomości

Poznań, os. Jana III Sobieskiego | 2. piętro | kameralny blok | mieszkanie do remontu

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,6 m, położone na 2. piętrze niskiego, 3-piętrowego bloku na osiedlu Jana III Sobieskiego w Poznaniu.

Nieruchomość znajduje się w zielonej okolicy, w otoczeniu kameralnej zabudowy, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej (w pobliżu pętli tramwajowej). Dodatkowym atutem jest odnowiony balkon z wyjściem bezpośrednio z salonu.

Mieszkanie przeznaczone jest do kapitalnego remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może zaplanować wykończenie i aranżację wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami.

Najważniejsze atuty:

- 2 piętro w kameralnym, 3-piętrowym bloku,

- rewelacyjne położenie gwarantujące utrzymanie i wzrost wartości,

- oddzielna kuchnia,

- osobna łazienka i toaleta,

- spora komórka lokatorska,

- dwustronna ekspozycja okien południe i północ,

- miedziana instalacja elektryczna,

- ocieplony budynek,

- uregulowany stan prawny odrębna własność lokalu,

- księga wieczysta bez obciążeń, grunt spłacony.

Układ mieszkania i ekspozycja

Mieszkanie ma funkcjonalny, 3-pokojowy układ z oddzielną kuchnią oraz osobnymi pomieszczeniami łazienki i toalety.

Rozmieszczenie okien zapewnia dwustronną ekspozycję:

Południe: salon oraz jedna z sypialni.

Północ: kuchnia oraz druga sypialnia.

Z salonu prowadzi wyjście na odnowiony balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku.

Do mieszkania przynależy również spora komórka lokatorska, przydatna do przechowywania rowerów, sprzętu sezonowego i innych rzeczy.

Stan techniczny

Lokal wymaga kapitalnego remontu. To propozycja dla osób, które chcą samodzielnie zaplanować standard wykończenia, dobrać materiały i stworzyć wnętrze odpowiadające własnym oczekiwaniom.

Instalacja elektryczna jest miedziana, a budynek został ocieplony. Okna były wymieniane wcześniej, jednak nie jest to nowa wymiana.

Mieszkanie może zainteresować zarówno osoby poszukujące lokalu dla siebie, jak i inwestorów rozważających zakup nieruchomości do remontu.

Lokalizacja os. Jana III Sobieskiego

Osiedle Jana III Sobieskiego to niezwykle korzystnie skomunikowana część Poznania, oferująca dostęp do komunikacji miejskiej i codziennych udogodnień.

W okolicy znajdują się:

- pętla tramwajowa na os. Jana III Sobieskiego,

- sklepy i punkty usługowe,

- tereny zielone i miejsca na spacery (Morasko),

- kampus uniwersytecki na Morasku,

- niska, kameralna zabudowa.

To lokalizacja łącząca wygodę miejskiej infrastruktury z zielonym otoczeniem i spokojniejszym charakterem osiedla.

Stan prawny

Mieszkanie stanowi odrębną własność lokalu. Księga wieczysta jest wolna od obciążeń, a grunt został spłacony.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

Kontakt:

Maciej Gawryluk

Biuro nieruchomości ASTONS

e-mail:

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.

ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.

Przedstawione zdjęcia umieszczone zostały w celach reklamowych i mogą nie odzwierciedlać w pełni rzeczywistego stanu i charakterystyki nieruchomości.