Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Poznań Nowe Miasto, 79,10 m2, 6 piętro

Oferta sprzedaży od Astons Nieruchomości

Polecamy na sprzedaż wyremontowane i niezwykle komfortowe w użytkowaniu mieszkanie 3-pokojowe położone na poznańskich Ratajach.

Mieszkanie jest do przejęcia od początku 2025r., aczkolwiek umowę przedwstępną można zawrzeć wcześniej.

Jest to duży lokal o powierzchni niecałych 80 m2 i składający się z:

- pokoju z wyjściem na balkon - ok 17,5 m2,

- dwóch dodatkowych pokoi - ok 20 m2 i ok 11,5 m2,

- kuchni - ok 8,5 m2,

- toalety - ok 1,3 m2,

- łazienki - ok 3 m2,

- korytarzy - ok 15 m2,

- zagospodarowanego przedsionka.

Do mieszkania przynależy dodatkowo piwnica.

Mieszkanie przeszło gruntowny remont w ostatnich latach polegający m.in. na następujących pracach:

- wymiana okien na dobrej jakości PCV trzyszybowe,

- wymiana instalacji elektrycznej,

- wygładzenie i pomalowanie ścian,

- remont łazienki i toalety,

- remont kuchni,

- wymiana drzwi pokojowych,

- cyklinowanie parkietu bukowego,

- wstawienie zabudowań.

Mieszkanie jest więc przygotowane do użytkowania bez żadnych nakładów finansowych!

Właściciel - rzecz jasna - planuje zabrać ze sobą elementy sztuki znajdujące się w mieszkaniu, a więc obrazy, dekoracje i zabytkowe meble.

Stała zabudowa, niektóre nowsze meble oraz wszystkie sprzęty AGD (lodówka, piekarnik, płyta, zmywarka, pralka) pozostają.

Mieszkanie jest czyste i bardzo zadbane.

Posiada niezwykle udany rozkład pomieszczeń.

Wszystkie pomieszczenia są niezależne, a okna w lokalu wychodzą na trzy strony świata, w głównym układzie wschód - zachód.

LOKALIZACJA

Mieszkanie jest bardzo korzystnie zlokalizowane pod wieloma względami.

2 minuty pieszo do przystanku tramwajowego przy ul. Żegrze (linie m.in. nr 3 i 17), skąd w kilkanaście minut można znaleźć się w ścisłym centrum miasta.

Na Politechnikę lub do Galerii Posnania jedzie się ok 10 minut.

Dużym plusem tej lokalizacji jest pobliski, rozległy i zadbany park nadający się do spacerów z placem zabaw, ławeczkami i boiskami.

Pod blokiem znajdują się miejsca postojowe.

W pobliżu bogata infrastruktura - szkoły, przedszkola, sklepy, piekarnia, apteka i inne punkty usługowe.

STAN PRAWNY

Stan prawny mieszkania jest uregulowany.

Jest to odrębna własność (księga wieczysta) z udziałem we własności gruntu.

Brak jakichkolwiek obciążeń i hipotek.

POZOSTAŁE INFORMACJE

Mieszkanie znajduje się w wysokim bloku, z niedawno odnowioną i ocieploną elewacją.

W budynku znajdują się dwie windy.

Jest to doskonała oferta nadająca się nie tylko dla rodzin z dziećmi, ale także jako inwestycja pod wynajem lub lokatę kapitału.

Solidne wykończenie mieszkania, czysta i zadbana przestrzeń, wygodny układ pomieszczeń oraz lokalizacja stanowią znaczące atuty tego mieszkania.

Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Kontakt:

Maciej Gawryluk

Biuro nieruchomości ASTONS

e-mail:

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.

ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.