Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Poznań Nowe Miasto, 43 m2, 10 piętro

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania na os. Piastowskim.

Mieszkanie na najwyższym 10p, z przepięknym widokiem na panoramę miasta, rzekę Wartę oraz tereny zielone.

Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, korytarza, loggi, do mieszkania przynależy piwnica.

Okna PCV, łazienka oraz kuchnia w pełni funkcjonalne, ściany świeżo odmalowane.

W zależności od potrzeb można wstawić meble i mieszkać lub zrobić mieszkanie pod siebie. Salon od kuchni oddziela ścianka działowa, bez problemu można ją usunąć i powiększyć o aneks kuchenny.

Budynek znajduję się w pierwszej linii przy rzece Warcie, gwarancja prywatności oraz brak możliwości wybudowania czegokolwiek co by mogło zasłonić ten piękny widok. Ekspozycja okien zachodnia

LOKALIZACJA i BUDYNEK

-Poznań, Rataje, os. Piastowskie 98

-Blok (1970r.), piętro 10 z 10 (2 windy na klatke), budynek w bardzo dobrym stanie, klatki czyste, zadbane, po wymianie pionów wod-kan oraz instalacji gazowej, windy wymienione w 2020

-wyjście bezpośrednio na Wartostrade oraz ścieżki rekreacyjne wzdłuż rz. Warty!

-duży parking przed blokiem

POWIERZCHNIA i POMIESZCZENIA

Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 43,34 m2, w skład czego wchodzi:

1. Salon -> 16,00 m2

2. Kuchnia -> 4,46 m2

3. Sypialnia -> 14,40 m2

4. Łazienka -> 2,59 m2

5. Korytarz-> 5,89 m2

NIE WLICZONE W POWIERZCHNIE

6. Loggia -> 3,2 m2

7. Piwnica -> ~3 m2

OKOLICA

50 m Żabka

50 m Wartostrada, ścieżki rekreacyjne wzdłuż Warty

400 m Apteka

400 m Ryneczek na os. Piastowskim (warzywa, owoce, nabiał, Chata Polska, apteka itp.)

450 m Piekarnia (czynna również w niedziele)

450 m Lidl

600 m Stacja paliw ORLEN

800 m Pasaż Rondo

800 m Carrefour

800 m Selgros

STAN PRAWNY, CZYNSZ

1. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, możliwość założenia księgi wieczystej(grunty uregulowane), możliwość kredytowania nieruchomości

2. Czynsz: 640 zł

Cena 465000

Sprzedaję bezpośrednio, pośrednikom dziękuję.