Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Poznań Stare Miasto, 47,60 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Park Home

Oferuję na sprzedaż przestronne 3-pokojowe mieszkanie położone w spokojnej dzielnicy Poznania - Winogrady. Mieszkanie zlokalizowane jest na Osiedlu Przyjaźni w zielonej, cichej i zadbanej okolicy, która sprzyja komfortowi codziennego życia.

Powierzchnia mieszkania to 47,6 m2, na co składają się następujące pomieszczenia:

- salon z wyjściem na balkon (o powierzchni ok. 15 m2),
- pokój (o powierzchni ok. 9,5 m2),
- pokój (o powierzchni ok. 6,9 m2),
- kuchnia (w pełni wyposażona),
- łazienka (w pełni wyposażona),
- przedpokój.

Dodatkowo, do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 2m2, która stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Do głównych zalet tego mieszkania należą: funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz dwustronność, dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone. Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w niskim bloku.

Ogromnym atutem mieszkania jest również jego doskonała lokalizacja. W pobliżu znajduje się wiele sklepów, takich jak: Biedronka, Lidl, Kaufland, Chata Polska, Netto a także liczne punkty usługowe, m.in.: apteka, fryzjer, krawcowa, szewc i poczta. W bliskiej odległości położone są również dwie galerie handlowe: Galeria Pestka (ok. 1,2 km) oraz Galeria Poznań Plaza (ok. 1,6 km).

W okolicy znajduje się także plac zabaw, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa oraz liceum. Mieszkańcy osiedla mają również łatwy dostęp do różnorodnych obiektów rekreacyjnych i zielonych przestrzeni, takich jak: Park Cytadela, Park Sołacki czy Park Władysława Czarneckiego.

Ponadto, mieszkanie jest świetnie skomunikowane oferując łatwy i wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. W promieniu ok. 500 metrów znajduje się wiele przystanków autobusowych i tramwajowych, w tym linie szybkiego tramwaju PST. Dzięki temu można bardzo sprawnie dostać się do centrum miasta, jak i na kampus studencki UAM Morasko.

Informacje dodatkowe:
- miesięczny czynsz wynosi około 700 zł (w skład czynszu wchodzą: centralne ogrzewanie, woda ciepła i zimna, fundusz remontowy i eksploatacja, opłata za gospodarowanie odpadami),
- mieszkanie wymaga przeprowadzenia remontu,
- aktualnie mieszkanie jest wynajmowane, a umowa z obecnymi najemcami może zostać z łatwością rozwiązana bądź przedłużona.

To miejsce jest idealne do życia dla seniorów, par oraz rodzin z dziećmi, a jednocześnie stanowi doskonałą okazję inwestycyjną pod wynajem.

Okolica cieszy się dużym zainteresowaniem, dlatego serdecznie zapraszam do umówienia się na prezentację i obejrzenia tego wyjątkowego mieszkania!

W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.

---
Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

---
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji