Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Poznań Nowe Miasto, 76,40 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od MASTERHOUSE

Widok, przestrzeń i wygoda życia

3 pokoje | osobna kuchnia | 76,4 m² | Rataje | Rzeczypospolitej |widok: Zamenhofa

Szukasz mieszkania, które daje komfort, światło i świetną lokalizację ? Osiedle Rzeczypospolitej .

To miejsce łączy wszystko, co ważne: przestrzeń dla rodziny, gotowość do zamieszkania i codzienną wygodę życia .

Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe (76,4 m²) , położone na 4 piętrze w zadbanym budynku z dwiema nowoczesnymi windami - na zielonych i doskonale skomunikowanych Ratajach (os. Rzeczypospolitej / okolice ul. Zamenhofa).

Spacer kamerą 360 ` po mieszkaniu (link poniżej - skopiuj i wstaw do przeglądarki)

Film - Tour po mieszkaniu (link poniżej na YouTube - skopiuj i wstaw do przeglądarki)

;t

Lokalizacja, która ułatwia życie

Tu naprawdę wszystko masz pod ręką:

- spacerem dojdziesz do Galerii POSNANIA, Biedronki, Selgros

- kilka minut do terenów zielonych - Park Rataje, Warta, ścieżki rowerowe

- szybki dojazd do centrum do Ronda Rataje i Starołęka (tramwaj, autobus)

- szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnia - bez potrzeby używania auta

To idealne miejsce dla osób, które chcą żyć wygodnie i oszczędzać czas każdego dnia .

Mieszkanie, w którym dobrze się czujesz

Dzięki ekspozycji wschód-zachód , mieszkanie jest pełne naturalnego światła przez cały dzień.

poranna kawa w sypialni ze słońcem od wschodu

relaks w salonie z zachodem słońca i panoramicznym widokiem

Przemyślany układ daje wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną - komfort dla całej rodziny.

Funkcjonalny układ - przestrzeń, którą wykorzystasz

- POKÓJ 1 : salon z wyjściem na balkon loggię (zachód) - ok. 20 m²

- POKÓJ 2 : (zachód) - ok. 18 m²

- POKÓJ 3 : sypialnia (wschód) - ok. 11 m²

- OSOBNA KUCHNIA (wschód) ok. 8 m²

- przestronny PRZEDPOKÓJ Z OKNEM ! - ok. 14 m²

- ŁAZIENKA z KABINĄ PRYSZNICOWĄ - ok. 3,5 m²

- osobne WC - ok. 2 m²

- balkon typu loggia!

Wprowadzasz się i mieszkasz

pokoje po gruntownym remoncie w 2025 roku

brak konieczności dużych nakładów finansowych

solidne wykończenie i funkcjonalne rozwiązania

To mieszkanie daje Ci spokój i oszczędność - nie musisz przechodzić przez remont .

Budynek i otoczenie

- 2 nowoczesne windy - wygoda na co dzień

- budynek po termomodernizacji

- zadbane części wspólne

- dostępne miejsca parkingowe wokół bloku + monitoring

Koszty

Czynsz: niespełna 1.000 zł (zawiera m.in. ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy, śmieci)

- prąd i gaz wg zużycia

Stan prawny

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

→ możliwość założenia księgi wieczystej w trakcie realizacji

Idealne dla:

- rodziny 2+1 lub 2+2

- osób szukających wygodnej lokalizacji

- inwestora - wysoki popyt na wynajem w tej okolicy

Najważniejsze korzyści

- gotowe do zamieszkania - bez remontu pokoi

- świetny układ i dużo światła

- osobna kuchnia i 2 toalety

- duży balkon (loggia)

- topowa lokalizacja na Ratajach

- w szystko w zasięgu kilku minut

Bezpieczeństwo transakcji

Jako pośrednik nieruchomości zapewniam kompleksową obsługę sprzedaży - od sprawdzenia stanu prawnego, przez przygotowanie dokumentów, aż po finalizację u notariusza i przekazanie kluczy.

Kontakt:

Dariusz Górski

Pośrednik w obrocie nieruchomościami

Licencja Ministra Budownictwa, Infrastruktury nr 19 503

tel

Proszę o kontakt od poniedziałku do piątku w godzinach od 10.00 do 18.00

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo