Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Poznań Grunwald, 87,77 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Przestronne 4-pokojowe mieszkanie na ul. Ptasiej - Poznań

Oferujemy wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 87,77 m² z dużym balkonem (16,03 m²) w nowoczesnym bloku przy ul. Ptasiej, zlokalizowanym w spokojnej części Poznania, blisko Lasku Marcelińskiego i Stadionu Miejskiego.

Kluczowe atuty:

> Układ pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym (31,35 m²), trzy sypialnie (11,67 m², 10,65 m², 10,65 m²), łazienka (5,06 m²), WC (2,33 m²), schowek (3,00 m²) oraz przestronny hol (13,06 m²). Wszystkie pokoje są nieprzechodnie, co zapewnia wygodę użytkowania.

> Lokalizacja: mieszkanie usytuowane jest na 2. piętrze w 6-piętrowym budynku z windą.

> Duży, narożny balkon: idealny do relaksu na świeżym powietrzu, z powierzchnią aż 16,03 m².

> Ekspozycja okien: południowy-wschód oraz południowy-zachód, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz w ciągu dnia.

Nowoczesny budynek: mieszkanie w stanie deweloperskim, z miejskim ogrzewaniem, planowany termin oddania do użytkowania to grudzień 2025 r.

Wygodna i spokojna okolica:

Mieszkanie znajduje się w kameralnej i cichej okolicy, blisko terenów zielonych, takich jak Lasek Marceliński, oraz licznych ścieżek rowerowych. W pobliżu dostępne są sklepy, szkoły, przedszkola, apteki i restauracje, co zapewnia pełną infrastrukturę.

Dodatkowe koszty:

Miejsce parkingowe: dodatkowo płatne, 35 000 zł na poziomie -2 lub 45 000 zł na poziomie -1.

Możliwość dokupienia komórki lokatorskiej: 4 500 zł/m² (powierzchnia od 4 do 12 m²).

Dodatkowe informacje:

Stan mieszkania pozwala na pełną personalizację wykończenia, a duże metraże pomieszczeń zapewnią komfort przyszłym właścicielom.

Idealne zarówno na własne potrzeby mieszkaniowe, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Oszczędność na kosztach transakcyjnych: brak opłaty PCC oznacza niższe wydatki przy zakupie nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu, aby dowiedzieć się więcej lub umówić się na spotkanie!

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM