Mieszkanie na sprzedaż 5 pokoi Poznań Grunwald, 117,70 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Stylowe 5-pokojowe mieszkanie lub dwa mieszkania lub mieszkanie i biuro ok. 121 m2 w kamienicy z duszą w sercu Łazarza przy ul. Karwowskiego 10

Na sprzedaż przestronne, klimatyczne mieszkanie z balkonem o powierzchni ok. 121 m², zlokalizowane w ciekawej kamienicy przy ul. Stanisława Karwowskiego 10 - jednej z najciekawszych i najspokojniejszych ulic historycznego Łazarza w Poznaniu.

To idealna propozycja dla osób poszukujących nietuzinkowego wnętrza z historią, z dużym potencjałem aranżacyjnym i gotowego do wprowadzenia się bez żadnych dodatkowych nakładów.

Główne atuty nieruchomości:

- wyjątkowy klimat przedwojennej kamienicy (proj. Joseph Leimbach, 1912-1913), z zachowanymi oryginalnymi detalami architektonicznymi (drzwi, parkiety, fasety),

- wysokie sufity - 3 metry i duże okna na cztery strony świata,

- po generalnym remoncie (5 lat temu): wymienione wszystkie instalacje (elektryczna, wod-kan, CO, alarmowa, klimatyzacyjna),

- wysokiej klasy wykończenie: lity kamień, barwione w masie płytki, armatura premium, zabudowy meblowe na zamówienie,

- gotowe do zamieszkania - bez potrzeby dodatkowych inwestycji,

- duży balkon (2,6 m²) i przestronna piwnica (12 m²),

- duży potencjał adaptacyjny - możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali (z osobnymi KW),

- cichy, zielony fragment Łazarza - w sąsiedztwie szpalerów starych lip, brukowanych uliczek i miejskich udogodnień.

Rozkład pomieszczeń:

- 5 pokoi - w tym przestronny salon, jadalnia z aneksem kuchennym oraz 3 niezależne sypialnie/gabinety,

- 2 łazienki + osobne WC - wygodny układ funkcjonalny,

- 2 korytarze i przedsionek - z zabudową na wymiar, wygodne przechowywanie,

- balkon i piwnica - jako przestrzeń dodatkowa.

Lokalizacja - wszystko pod ręką:

Łazarz - jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania, łącząca historyczny klimat z miejską wygodą,

Park Kasprowicza i Park Wilsona - idealne miejsca do spacerów i rekreacji,

Rynek Łazarski - tętniący życiem punkt lokalnej społeczności,

świetna komunikacja miejska - tramwaje, autobusy, rowery miejskie - kilka minut do centrum,

pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut: sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie, restauracje, punkty usługowe.

Dodatkowe informacje:

miesięczny czynsz administracyjny: ok. 588 zł + media wg zużycia (gaz, prąd),

możliwość przekształcenia układu funkcjonalnego - m.in. oddzielenie dwóch mieszkań lub stworzenie lokalu usługowego,

Bonus: 10 godzin bezpłatnego wsparcia projektowego od pracowni MML Architekci, którzy odpowiadali za obecny projekt wnętrza.

To mieszkanie to doskonały wybór dla osób ceniących styl, przestrzeń i wyjątkowy klimat kamienic z duszą. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na żywo.

[Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM