Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Poznań Wilda, 77,30 m2, parter

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

NA SPRZEDAŻ LOKAL W WILLI MIEJSKIEJ Z OGRÓDKIEM

Poznań, ul. Topolowa 1 - naprzeciw Parku Drwęskich

Na sprzedaż wyjątkowy lokal położony w klimatycznej willi miejskiej przy ul. Topolowej 1 w Poznań. Nieruchomość znajduje się na parterze i posiada ogród oraz miejsce postojowe, co stanowi rzadko spotykany atut w tej części miasta.

Lokal może pełnić funkcję mieszkalną lub biurową - dotychczas był wykorzystywany jako przestrzeń biurowa, ale doskonale sprawdzi się również jako komfortowe mieszkanie.

GŁÓWNE INFORMACJE:

lokal w willi miejskiej;

3 pokoje;

aneks kuchenny;

łazienka z prysznicem;

wysokie sufity;

deski dębowe na podłodze;

ogródek do wyłącznego korzystania;

miejsce postojowe;

dodatkowo sucha piwnica ok. 20 m².

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

reprezentacyjna willowa zabudowa;

wysoki standard wykończenia;

naturalne drewniane podłogi;

wysokie pomieszczenia dające poczucie przestrzeni;

możliwość prowadzenia działalności (biuro, kancelaria, pracownia);

ogród - idealny do wypoczynku lub jako strefa dla pracowników/klientów;

miejsce parkingowe przy budynku;

spokojna, zielona okolica blisko centrum.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

przestronny salon / pokój główny;

dwa dodatkowe pokoje (gabinet / sypialnie);

aneks kuchenny;

łazienka z prysznicem;

komunikacja;

piwnica ok. 20 m².

LOKALIZACJA:

ul. Topolowa 1 - naprzeciw Park Drwęskich

Świetna lokalizacja łącząca bliskość centrum z kameralnym, zielonym otoczeniem.

Atuty lokalizacji:

bezpośrednie sąsiedztwo parku i terenów spacerowych;

szybki dojazd do centrum Poznania;

w pobliżu komunikacja miejska (tramwaje i autobusy);

blisko sklepy, restauracje i punkty usługowe;

prestiżowa, spokojna okolica willowa;

idealne miejsce na biuro, kancelarię lub mieszkanie.

OPŁATY:

czynsz administracyjny: ok. 1000 zł/mies.

dodatkowo: gaz i prąd według zużycia.

PODSUMOWANIE:

Nieruchomość o dużym potencjale - zarówno jako lokal mieszkalny, jak i reprezentacyjne biuro w jednej z najbardziej klimatycznych części Poznania. Połączenie willowej zabudowy, ogrodu i świetnej lokalizacji czyni tę ofertę wyjątkową na rynku.

Zapraszam na prezentację.

[Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM